Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Neplatenie nákladov na spoločnú nehnuteľnosť
Online právna poradňaOblasť práva: Podielové spoluvlastníctvo, Trenčín
Otázka: Neplatenie nákladov na spoločnú nehnuteľnosť
Dobrý deň, zdedil som dom po rodičoch spolu s mojim bratom a neterou a synovcom po zomrelom bratovi. Oni sa vsak o dom nestaraju a nechavavaju ho chatrat, vsetky poplatky ako inkaso a podobne platim ja , lebo vypnutim energii, by vznikla skoda a znehodnocovanie nehnutelnosti a odmietaju mi prispievat svojimi tretinami na tieto poplatky aj po pisomnom vyzvani, tak sa chcem opytat na postup, ak by som to stale platil len ja. Ako ich mam prinutit sa starat o svoje podiel, aby nedochadzalo k znehodnoteniu predmetneho domu, mam to dat na sud, ze tym znehodnocuju aj moj podiel, alebo ako sa postupuje, dakujem za odpoved. Martin
Odpoveď: Neplatenie nákladov na spoločnú nehnuteľnosť
Dobrý deň, pokiaľ sa spoluvlastníci nepodieľajú na spoločných nákladoch súvisiacich s nehnuteľnosťou, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, máte právo od nich vynaložené náklady požadovať.
Dôležité je tiež vedieť, že judikatúra rozlišuje medzi nákladmi, ktoré sú nutné a nákladmi, ktoré sú vhodné. Pri vhodných nákladoch žiadny zákon neustanovuje, že spoluvlastník sa má za trvania spoluvlastníctva podieľať na uhrádzaní týchto vhodných nákladov. Avšak pri vysporiadaní spoluvlastníctva investujúci spoluvlastník môže požadovať, aby mu vynaložené náklady boli nahradené.
Odporúčam Vám zamyslieť sa, či by nebolo vhodnejšie sa zo spoluvlastníkmi majetkovo vysporiadať.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Oblasti práva:
Podielové spoluvlastníctvo | Bezpodielové spoluvlastníctvo | Vlastníctvo - všeobecné otázky |
Podobné otázky z rovnakej oblasti práva:
Branenie uzivania izby
Právo na rodičovský byt
Nevysporiadaný majetok a minoritný podiel
Nie sme manželia, pozemok je priateľov, chceme íst stavať
Rozdeľovanie majetku, ak sme manželia
Súdny poplatok za rozdelenie bytu
Metodika výpočtu výšky hodnoty podielu
Prepísanie bytu na spolumajiteľa v prípade exekúcie na prepisovateľa
Problémy s prístupovou cestou so spoluvlastníkmi.
Rozdelenie pozemku bez potvrdenia
Manželka ako spoluvlastníčka
Ako speňažiť svoj podiel na nehnuteľnosti
Bývanie spoluvlastníka v spoločnom byte
Nárok na nájomné za užívanie väčšieho podielu
Nezhody so sestrou o rodičovský dom
Rozdelenie domu na dve jednotky
Predkupné právo na predaný byt
Odpadá povinnosť ponúknuť podiel medzi spoluvlastníkmi?
Rozdelenie majetku s priateľom
Vysporiadanie dedičstva
Záhrada po rodičoch a rozdelenie
Môže manželka predať dom bez môjho vedomia
Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno
Ako prepísať polovicu bytu
Darovanie podielu v dedičskom konaní
Dom vlastníme na polovicu
Predaj domu - spoluvlastníci
Chcem vlastniť celú záhradu
Nechcú nás vyplatiť z nášho podielu
Online poradňa 24 hodín
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):