Dobrý deň, zruší súd podielové spoluvlastníctvo na návrh niektorého zo spoluvlastníkov, ak nie je možná dohoda ostatných spoluvlastníkov? Rozdelením nehnuteľnosti by vznikli pásy široké približne 0,5 m. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ide o rozdelenie nehnuteľnosti bez súhlasu spoluvlastníkov, je to možné. Súd teda môže rozdeliť nehnuteľnosť medzi spoluvlastníkov aj keby vznikli pásy široké 0,5 m. Súd sa však pozerá na účelné využitie pozemku. Rozdielenie pozemku na pásy o šírke 0,5 m môže byť účelné napríklad vtedy, ak by tieto pásy bolo možné pripojiť k inému pozemku, ktorý je vo vlastníctve niektorého zo spoluvlastníkov, prípadne, ak by spoluvlastník preukázal účelné využitie pozemku. V inatraviláne obce nie je zakázané drobenie pozemkov. Rozhodnutie súdu závisí od konkrétnych okolností prípadu. Pokiaľ by sme mali k dispozícii podrobnejšie informácie, vieme posúdiť, či by šlo o účelné využitie pozemku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
Nezaplatená faktúra?
NEZAPLATENÁ FAKTÚRA? Máte nezaplatenú faktúru? Tu je postup, čo robiť, ak dlžník neplatí načas. 1️⃣ najskôr mu ...
Živnosť alebo s.r.o-čka v roku 2025? Dane a odvody #51
Živnosť vs. S.R.O.: Daňové a Odvodové Porovnanie 2025 Výber správnej formy podnikania – či už živnosť (fyzická osoba) alebo ...