^{Právna poradňa}

Rozdelenie nehnuteľnosti bez súhlasu spoluvlastníkov

^{Otázka: Rozdelenie nehnuteľnosti bez súhlasu spoluvlastníkov}

Dobrý deň, zruší súd podielové spoluvlastníctvo na návrh niektorého zo spoluvlastníkov, ak nie je možná dohoda ostatných spoluvlastníkov? Rozdelením nehnuteľnosti by vznikli pásy široké približne 0,5 m. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Rozdelenie nehnuteľnosti bez súhlasu spoluvlastníkov}
Dobrý deň, pokiaľ ide o rozdelenie nehnuteľnosti bez súhlasu spoluvlastníkov, je to možné. Súd teda môže rozdeliť nehnuteľnosť medzi spoluvlastníkov aj keby vznikli pásy široké 0,5 m. Súd sa však pozerá na účelné využitie pozemku. Rozdielenie pozemku na pásy o šírke 0,5 m môže byť účelné napríklad vtedy, ak by tieto pásy bolo možné pripojiť k inému pozemku, ktorý je vo vlastníctve niektorého zo spoluvlastníkov, prípadne, ak by spoluvlastník preukázal účelné využitie pozemku. V inatraviláne obce nie je zakázané drobenie pozemkov. Rozhodnutie súdu závisí od konkrétnych okolností prípadu. Pokiaľ by sme mali k dispozícii podrobnejšie informácie, vieme posúdiť, či by šlo o účelné využitie pozemku.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Rozdelenie pozemku podľa podielov
Nesúhlas s opravou domu v spoluvlastníctve
Jeden zo spoluvlastníkov nesúhlasí s odpredajom
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Rozdelenie majetku po rozchode

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.