^{Právna poradňa}

Predaj bytu s právom doživotného užívanía bytu

^{Otázka: Predaj bytu s právom doživotného užívanía bytu}

Dobrý deň, som vlastníkom bytu na Slovensku, ktorý mi darovala moja mama. Podpísali sme zmluvu o doživotnom užívaní nehnuteľnosti. Chcel by som sa opýtať, či môžem byt predať, ak by som jej kúpil menší byt. Ďakujem za odpoveď.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Predaj bytu s právom doživotného užívanía bytu}
Dobrý deň, predaj bytu s právom doživotného užívania bytu je možný. Je potrebné však vedieť, že ak je právo doživotného užívania bytu zapísané na liste vlastvníctva, tak sa byt predáva aj s ťarchou (týmto právom doživotného užívania bytu). Na to, aby sa mohol predať tento byt bez tejto ťarchy, Vaša matka by musela súhlasiť so zrušením ťarchy doživotného užívania bytu. Žiadnym legálnym spôsobom ju teda nemôžete donútiť k tomu, aby sa svojho práva doživotného užívania bytu vzdala. Je veľmi málo pravdepodobné, že od Vás niekto odkúpi byť aj s týmto právom doživotného užívania bytu (pre tretiu osobu). Ak by súhlasila a tohto práva sa vzdala, tak byt predáte jednoduchšie a môžete jej kúpiť nový menší byt a tam zriadiť právo doživotného užívania bytu.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 7.953 recenzií

Opýtajte sa advokáta

Mohlo by vás zaujímať
Predaj bytu s doživotným užívaním nehnuteľnosti
Darovanie podielu BSM
Prenájom spoločného bytu - nesúhlas manželky
Svokrin byt
Nárok detí manžela na byt
Ochrana bytu pred treťou osobou
Užívanie veci v zaniknutom BSM

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.