Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Ako predísť dražbe alebo exekúcii

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Košice
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 24. 12. 2015

Otázka: Ako predísť dražbe alebo exekúcii

Dobry den. S manzelkou sme v rozvodovom konani uz rok. Vlastnime rod.dom, na ktory je hypoteka v tej vyske ako je hodnota domu, ak nie vyssia podla cenovej ponuky na trhu. Ja v dome nebyvam uz od jun min. roka. Deti tam nebyvaju od septebra mnulého roku, byvaju somnou u mojich rodicov. Odporkyna ostala byvat v nasom dome a byvala tam asi 7 mes. sama. neplatila hypoteku. Hypoteku som sa snazil platit ja tak ako som mohol. Ona mi stale len vypisovala, ze dom pojde do drazby, comu ja chcem samozrejme predist, no je zjavne, že zneuživa BSM-ko a preto sa nepodiela na splacani hypo a tvrdi, ze ja sa nechcem dohodnut. Pred mesiacom sa odstahovala no vzala so sebou aj sanitu (zachody, bidety, vod.baterie umyvadla. vstavane skrine, inter.dvere atd) proste znehodnotila nehnutelnost. Minuly tyzden nam banka poslala pokus o zmier, no je potrebne vyplatit nedoplatok na splatkach 2417 eur ona sa vyjadrila, ze tuto sumu nema a ze nech ide dom do drazby, ja som jej vysvetlil, ze ak nastane spoplatnenie uveru a dom sa nepreda za taku cenu, ake su pohladavky banky je mozne, ze nebudeme mat dom a budeme nadalej platit dlh banke. preto sa chcem opytat, ci je mozne, aby pred tym nez vyplatim ten nedoplatok tj. do stredy, navrhnut jej, aby sa vzdala domu v prospech mna a ja prevezmem na seba dlhy alebo popripade, akym sposobom by sa to dalo riesit a predist drazbe alebo exekucii. Dakujem za odpoved

Odpoveď: Ako predísť dražbe alebo exekúcii

Dobrý deň, vo vašom prípade je možné predísť dražbe iba vtedy, ak sa dohodnete s bankou, že dlh sa bude splácať. Vo všeobecnosti banka nepristupuje k exekúcii alebo dražbe hneď po tom, ako sa dostanete do omeškania. Banka čaká, či dlžník nebude dlh splácať aj naďalej. Samozrejme v prípade, ak uplynie fixácia úveru a príde nové obdobie, dajú Vám oveľa vyšší úrok. 

Ak dlh uhradíte počas manželstva z peňazí, ktoré ste zarobili počas manželstva, potom bude sa mať za to, že ste dlh uhradili zo spoločných peňazí. Vhodnejšie riešenie je, ak by ste úver uhradili z peňazí, ktoré nepatria do BSM (darované, zdedené)..., vtedy si platbu môžete započítavať pri vysporiadaní. 

 

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):