Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Dobry den. S manzelkou sme v rozvodovom konani uz rok. Vlastnime rod.dom, na ktory je hypoteka v tej vyske ako je hodnota domu, ak nie vyssia podla cenovej ponuky na trhu. Ja v dome nebyvam uz od jun min. roka. Deti tam nebyvaju od septebra mnulého roku, byvaju somnou u mojich rodicov. Odporkyna ostala byvat v nasom dome a byvala tam asi 7 mes. sama. neplatila hypoteku. Hypoteku som sa snazil platit ja tak ako som mohol. Ona mi stale len vypisovala, ze dom pojde do drazby, comu ja chcem samozrejme predist, no je zjavne, že zneuživa BSM-ko a preto sa nepodiela na splacani hypo a tvrdi, ze ja sa nechcem dohodnut. Pred mesiacom sa odstahovala no vzala so sebou aj sanitu (zachody, bidety, vod.baterie umyvadla. vstavane skrine, inter.dvere atd) proste znehodnotila nehnutelnost. Minuly tyzden nam banka poslala pokus o zmier, no je potrebne vyplatit nedoplatok na splatkach 2417 eur ona sa vyjadrila, ze tuto sumu nema a ze nech ide dom do drazby, ja som jej vysvetlil, ze ak nastane spoplatnenie uveru a dom sa nepreda za taku cenu, ake su pohladavky banky je mozne, ze nebudeme mat dom a budeme nadalej platit dlh banke. preto sa chcem opytat, ci je mozne, aby pred tym nez vyplatim ten nedoplatok tj. do stredy, navrhnut jej, aby sa vzdala domu v prospech mna a ja prevezmem na seba dlhy alebo popripade, akym sposobom by sa to dalo riesit a predist drazbe alebo exekucii. Dakujem za odpoved
Dobrý deň, vo vašom prípade je možné predísť dražbe iba vtedy, ak sa dohodnete s bankou, že dlh sa bude splácať. Vo všeobecnosti banka nepristupuje k exekúcii alebo dražbe hneď po tom, ako sa dostanete do omeškania. Banka čaká, či dlžník nebude dlh splácať aj naďalej. Samozrejme v prípade, ak uplynie fixácia úveru a príde nové obdobie, dajú Vám oveľa vyšší úrok.
Ak dlh uhradíte počas manželstva z peňazí, ktoré ste zarobili počas manželstva, potom bude sa mať za to, že ste dlh uhradili zo spoločných peňazí. Vhodnejšie riešenie je, ak by ste úver uhradili z peňazí, ktoré nepatria do BSM (darované, zdedené)..., vtedy si platbu môžete započítavať pri vysporiadaní.
MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA
Advokátska kancelária Ficek & Ficeková
advokát, Bratislava, Žilinská 14
Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:
Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):