Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Spoluvlastník nechce uvoľniť pozemok v nájme
Sme traja spoluvlastníci každý po 1/3. Jeden zo spoluvlastníkov napriek tomu, že podpísal nájomnú zmluvu užíva časť nehnuteľnosti a nechce ju uvoľniť nájomcovi. Čo a ako treba postupovať, aby sme 2/3 vlastníci dosiahli naplnenie platnej zmluvy?
Odpovedané dňa: 16. 9. 2015
Dlhy manžela v prípade smrti
Dobrý deň, chcem sa spýtať nasledovné: Manžel prepísal svoju časť nášho domu na mňa, manželku, čiže som majiteľkou nehnuteľnosti už počas jeho a súčasného podnikania. Ak by sa niečo nepredvídané stalo s manželom, týkajú sa ma napr. po jeho smrti nejaké dlhy? alebo pri rozvode nejaké vyplácanie? ja som ako zamestanec v jeho firme, s.r.o. Ďakujem.
Odpovedané dňa: 24. 9. 2015
Ochrana manželky pred dlhmi manžela
Som pol roka vydatá, máme dieťa. Až keď manžel minul peniaze zo svadby, priznal sa mi, že nimi zaplatil staré dlhy spred manželstva. Určite robí dlhy aj naďalej, stále rozpráva o hypotéke alebo o pôžičkách aj z nebankoviek. Ako ochrániť mňa aj nášho syna od toho, aby som nemusela platiť dlhy za manžela ja. Opäť nepracuje a ja som na materskej dovolenke. Bohužiaľ nie je živnostník, aby nám zrušili BSM. Ako a kde mám požiadať o zrušenie BSM, bez toho, aby som sa musela najprv rozviesť, lebo si myslím, že rozvod trvá dlho a dlhy môžu rásť.
Odpovedané dňa: 25. 9. 2015
Prevod podielu na dome na manžela na tretiu osobu
Dobry den, vlastnim spolocne s manzelom RD, ktory sme odkupili od mojich rodicov. Na dom mame hypoteku (asi 1/2 ceny domu, hlavnym dlznikom som ja). Momentalne sme v rozvodovej faze a manzel sa vyhraza, ze dom preda niekemu tretiemu. Ma na to pravo? Ak by chcel svoju polovicu previest na nasho 3,5 rocneho syna, je to pravne mozne? Dakujem
Odpovedané dňa: 27. 9. 2015
Musím vyplatiť súrodencov?
Dobrý deň. Prosím vás o radu po rodičoch sme zdedili traja súrodenci dom každý 1/3 ale pozemok, na ktorom je dom postavený je v mojom vlastníctve, pretože mi ho matka podpísala za života, keďže som sa o ňu postaral a ďalší dvaja súrodenci išli bývať preč, ale teraz odomna žiadajú vyplatiť 2/3 domu, keďže sa dedil len dom. Som ochotný ich vyplatiť, ale keďže nemám peniaze a nechcem dom predať tak vás žiadam o radu, či je na to niaky termín, že to budem musieť do vtedy zaplatiť a čo mi hrozí a keďže je pozemok, na ktorom je dom postavený môj či majú právo naň vstúpiť moji dvaja súrodenci a robiť na mňa nátlak, aby som ich vyplatil vopred ďakujem za vašu odpoveď. Tomáš
Odpovedané dňa: 27. 9. 2015
Súdny poplatok za zrušenie BSM
Dobry den. Chcem si vysporiadat BSM s mazelom este pocas manzelstva. Je podnikatel a ma dlhy. Ohrozuje tym mna a moje deti. Sme spolu rok a pol a pred manzelstvo mi zamlcal dolezite skutocnosti, na ktore prichadzam postupne. Moja otazka ale je, ci sa da vyhnut plateniu 500e kolku nakolko som na materskej a nemam kde tuto hotovost zohnat. Dakujem Vam za Vas cas.
Odpovedané dňa: 27. 9. 2015
Vysťahovanie bratranca z domu
Dobrý deň, chcel by som sa opýtať, či je možné vysťahovať osobu, konkrétne môjho bratranca z domu, pričom vlastníci sú traja, moja matka a jej dvaja súrodenci, ak by súhlas na vysťahovanie dali len dvaja z vlastníkov. Ďakujem.
Odpovedané dňa: 28. 9. 2015
Môže mi manžel darovať polovicu bytu
Dobrý deň, rada by som si overila informáciu. Manžel kúpil byt ešte pred naším uzavretím manželstva. Môže mi ako terajší manžel darovať polovicu bytu? Budú mať jeho deti nárok na túto darovanú polovicu? Ďakujem S pozdravom Martina
Odpovedané dňa: 28. 9. 2015
Vyplatenie súrodenca z domu, ktorý patrí rodičom
Vyplatenie surodenca z domu: Dobrý deň, chcem sa spýtať: s manželom bývame v dvojgeneracnom dome u mojich rodicov asi 4 roky. My bývame vo vrchnej casti domu a rodicia v spodnej. Máme samostatné vchody, no vodu, kúrenie.......máme spolocné. Vlastníkmi domu sú zatial moji rodicia. Vrchnú cast domu sme si zrekonstruovali, nakolko sme vedeli, že tu chceme ostat a zaopatrit rodicov.. Moja sestra ziada o vyplatenie jej casti, nakoko sa chystá stavat dom - sme len 2 sestry. Aké máme moznosti na vyplatenie, kedze si musíme na to zobrat úver. Má na to nárok pokial rodicia este zijú? Dá sa, aby som si v tomto prípade ( máme spolocné prípojky) odkúpila len polovicu domu ?lebo keby sa nieco stalo ze nemozeme splácat, nechcem aby na to doplatili moji rodicia. Alebo keby som vyplatila sestru a stala sa vlastníkom celého domu s manželom a rodicia by tu mali doživotné právo bývania a mne by sa nieco stalo, a manžel s dietatom by chcel odíst, potom ho bude vyplácať zasa moja sestra? ( to som teraz napísala príklad lebo chcem vediet vsetky okolnosti., co mi navrhujete ako najlepsie riesenie? Vopred dakujem za odpoved.
Odpovedané dňa: 11. 7. 2015
Predaj bytu v BSM po rozvode manželstva
Dobrý deň prosím Vás o radu je možné predať nehnutelnosť (byt) 2 roky po rozvode pokiaľ nebola uzavretá a zaslana dohoda o vysporiadaníe na kataster, LV je stale 1/1 ,alebo sa musi najskôr uzavrieť dohoda na vysporiadanie a urobiť vklad na kataster a nasledne uzatvoriť kupnopredajne zmluvy ? Vopred ďakujem veľmi pekne za odpoveď
Odpovedané dňa: 28. 9. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.