Predaj bytu v BSM po rozvode manželstva

Online právna poradňa
Oblasť práva: Bezpodielové spoluvlastníctvo, Banská Bystrica

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát

Odpovedané dňa: 28. 9. 2015

Otázka: Predaj bytu v BSM po rozvode manželstva

Dobrý deň prosím Vás o radu je možné predať nehnutelnosť (byt) 2 roky po rozvode pokiaľ nebola uzavretá a zaslana dohoda o vysporiadaníe na kataster, LV je stale 1/1 ,alebo sa musi najskôr uzavrieť dohoda na vysporiadanie a urobiť vklad na kataster a nasledne uzatvoriť kupnopredajne zmluvy ? Vopred ďakujem veľmi pekne za odpoveď

Odpoveď: Predaj bytu v BSM po rozvode manželstva

Dobrý deň, aj keď ide o predaj bytu po rozvode (do 3 rokov), byt je stále v BSM (bezpodielovom spoluvlastníctve manželov), preto ho môžete predať tretej osobe bez toho, aby bolo nutné najskôr uzatvoriť zmluvu o vysporiadaní BSM.

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14

Položiť otázku advokátovi

Podotázka: Predaj bytu v BSM po rozvode manželstva (Bezpodielové spoluvlastníctvo)

Ak je nehnuteľnosť stále v BSM, tak musia s predajom súhlasiť obaja vlastníci? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď: Predaj bytu v BSM po rozvode manželstva

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 9. 3. 2016)

Dobrý deň, áno, ak je v BSM, súhlas musia dať obaja.

PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.

Podotázka: Predaj bytu v BSM po rozvode manželstva (Bezpodielové spoluvlastníctvo)

Ak by predsa len prišlo k predaju nehnuteľnosti pred vysporiadaním, ako sa o tom dozvie druhá strana? Akým spôsobom sa má dovolať neplatnosti tohto úkonu, kde a do akej doby? Ďakujem za odpovede.

Odpoveď: Predaj bytu v BSM po rozvode manželstva

Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát (odpoveď odoslaná: 13. 4. 2016)

Dobrý deň, ak by druhá strana nebola zapísaná na LV, tak sa to dozvie tak, že bude sledovať katastrálny portál. Neplatnosti sa dovolá súdne. Odporúčam to urobiť bezodkladne po tom, ako sa to dozvie, lehota je inak 3 ročná.

PRÁVNA PORADŇA, advokátska kancelária Ficek & Ficeková advokát, Bratislava.