Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa

Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník

Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)

Položiť otázku advokátovi Prehľad zodpovedaných otázok

Vyplatenie súrodenca z domu, ktorý patrí rodičom

Online právna poradňa
Oblasť práva: Vlastníctvo - všeobecné otázky, Trnava
Odpovedá: JUDr. Milan Ficek, advokát
Odpovedané dňa: 11. 7. 2015

Otázka: Vyplatenie súrodenca z domu, ktorý patrí rodičom

Vyplatenie surodenca z domu: Dobrý deň, chcem sa spýtať: s manželom bývame v dvojgeneracnom dome u mojich rodicov asi 4 roky. My bývame vo vrchnej casti domu a rodicia v spodnej. Máme samostatné vchody, no vodu, kúrenie.......máme spolocné. Vlastníkmi domu sú zatial moji rodicia. Vrchnú cast domu sme si zrekonstruovali, nakolko sme vedeli, že tu chceme ostat a zaopatrit rodicov.. Moja sestra ziada o vyplatenie jej casti, nakoko sa chystá stavat dom - sme len 2 sestry. Aké máme moznosti na vyplatenie, kedze si musíme na to zobrat úver. Má na to nárok pokial rodicia este zijú? Dá sa, aby som si v tomto prípade ( máme spolocné prípojky) odkúpila len polovicu domu ?lebo keby sa nieco stalo ze nemozeme splácat, nechcem aby na to doplatili moji rodicia. Alebo keby som vyplatila sestru a stala sa vlastníkom celého domu s manželom a rodicia by tu mali doživotné právo bývania a mne by sa nieco stalo, a manžel s dietatom by chcel odíst, potom ho bude vyplácať zasa moja sestra? ( to som teraz napísala príklad lebo chcem vediet vsetky okolnosti., co mi navrhujete ako najlepsie riesenie? Vopred dakujem za odpoved.

Odpoveď: Vyplatenie súrodenca z domu, ktorý patrí rodičom

Dobrý deň, pokiaľ ide o vyplatenie z domu, tak v prípade, ak dom patrí rodičom, potom sestru nevyplácajte. Nemáte ju prečo vyplácať, pokiaľ sú rodičia vlastníkmi domu. Ak ste sa tak dohodli s rodičmi urobte to tak, že s rodičmi spíšte kúpnopredajnú zmluvu, ktorou odkúpite podiel na dome, rodičom vyplatíte peniaze a tieto peniaze rodičia darujú (je potrebné spísať darovaciu zmluvu na peniaze) Vašej sestre. Toto je najbezpečnenia cesta pre Vás. Druhá časť domu zostane rodičom. Myslite však na to, že keď rodičia zomrú a nezanechajú závet, potom budete druhú polovicu (nepredaného domu) dediť spolu so setrou. Sestre sa však započíta v jej neprospech dar (peniaze), ktoré dostala od rodičov.  

MAJETKOVÉ VYSPORIADANIE - PORADŇA

Advokátska kancelária Ficek & Ficeková

advokát, Bratislava, Žilinská 14






Online poradňa 24 hodín

Položiť otázku zadarmo

Vložte email, na ktorý Vám pošleme odpoveď:

Uveďte dôvod nahlásenie otázky (porušenia dobrých mravov):