Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Ako predísť komplikáciám v súvislosti domom
Dobry den. Byvam s otcom v rodinnom dome, ktory on vlastni. Brat aj so svojou rodinou byva dlhe roky v Cechach. Vsetci traja sme sa dohodli, ze dom ostane mne a brata vyplatim. Dohodli sme sa aj na sume, ktora je z viacerych dovodov zlomkova cena realnej hodnoty nehnutelnosti. Dohodli sme sa aj na urcitom dlhorocnom splacani. Nevieme ale ako by bolo nalepsie pravne to dat na papier, aby sa predislo pripadnym komplikaciam v buducnosti. Mozte nam s tym poradit? Dakujem.
Odpovedané dňa: 22. 7. 2015
Využitie predkupného práva, keď nemám peniaze
Dobry podvecer. Som podielovym spoluvlastnikom bytoveho domu a jeden z podielnikov chce predat svoj podiel. Mam zaujem vyuzit predkupne pravo. Ake moznosti vyplatenia ponuknuteho podielu existuju, ked na vyplatenie nemam hotovost a chcem vyuzit predkupne pravo? Dakujem za odpoved a pekny vecer prajem.
Odpovedané dňa: 6. 9. 2015
Starostlivosť o babku a dedičstvo
Dobrý deň. Moja babka ma 2 dcery, moju mamu a moju krstnu. Babka je dlhe roky chorá a posledny pol rok uz je nesamostatna. Vzdy ked s nou bolo zle moja mama bola ta, ktora ku nej bežala. Krstna nemala nikdy velky zaujem, čo s ňou bude. Od kedy je babka ležiaca mama s krstnou sa striedaju na noc raz jedna raz druha chodia k nej spat. cez den pri nej nema kto ostat, pretože obe pracuju. Moja mama striedala opatrovatelku stale vzdy ako sa dalo. ale krstna si prisla kedy chcela, hockedy ju nechala aj samu bez zaujmu, co s nou bude, ak ostane sama. No a teraz povedala, že sa bude striedat tak, ako sa patrí a až keď babka podpiše papier, že polovicu domu zdedí ona. Takže prosím vas ako mame v tomto prípade postupovat, ked moja mama cely život sa stara o babku, chodi jej po drevo po vodu, kedže ani odpad babka nema ani kurenie, vynaša za nou upratuje, stara sa o zahradu, no proste o vsetko a krstna, tak pride ako kedy aj to akoby nasilu. Prosím pekne o odpoveď a ďakujem. S pozdravom
Odpovedané dňa: 8. 9. 2015
Chcem, aby sa dcéry stali spoluvlastníčkami
Dobrý deň, chcela by som od Vás radu. Kúpila som pred 3r. rodinný dom a som jediný vlastník . Chcela by som, aby sa stali aj moje 3 dcery spoluvlastníčkami tejto nehnutelnosti, ako mam postupovať a či su tam niejaké poplatky a či aj vtedy sa odvadzajú dane. Za skorú odpoveď vopred Ďakujem.
Odpovedané dňa: 8. 9. 2015
6 rokov po rozvode a manželove dlhy
Dobrý deň, s exmanželom som rozvedená vyše 6 rokov. Deti sme nemali. BSM sme do 3 rokov od rozvodu nevysporiadali ( nemali sme žiadny majetok). Môj ex počas manželstva narobil dlhy od rodiny, kamaratov, nebankoviek a bánk a ja som o tom netušila. (teraz sa dozvedám) Nikde nefiguruje môj podpis ani peniaze kt. napožičiaval nešli na spoločný účet len na jeho alebo priamo do jeho rúk. Po 6 rokoch od rozvodu sa súdi s jednou pani, ktorá ma oslovila, že "nám" požičala 50 tis.Sk počas manželstva kt. jej nevrátil a na súde ich bude vymáhať okrem iného.. On je nezamestnaný bez majetku. Moja otázka znie: Je nejaká časová lehota dokedy som ja spoludlžníčkou jeho dlhov od rozvodu? Alebo sa ma to už po 5 rokoch od rozvodu netýka. Môže exekútor prípadne súd siahnuť na môj hnutelný či nehnutelný majetok kt. som dostala darom po rozvode? Dakujem.
Odpovedané dňa: 8. 9. 2015
Nájomné za užívanie podielu
Dobrý deň, poprosím o informáciu - akým spôsobom (z čoho sa vychádza) by sa určil nájom za užívanie nehnuteľnosti, a či je možné ho vymáhať aj za spätné obdobie ( 2 vlastníci, podiely 50% a 50%), nehnuteľnosť užíva iba jeden vlastník...ale aj náklady s údržbou má iba jeden vlastník...ten druhý si chce uplatniť nájom za užívanie jeho podielu.... Ďakujem za odpoveď... prajem pekný deň...
Odpovedané dňa: 9. 9. 2015
Manželka sa nechce odsťahovať hoci ju chcem vyplatiť
Dobrý deň, chcem sa opýtať manželka odmieta vyporiadanie a naďalej chce ostať v spolunažívaní v jednom byte, čo je pre mňa neprípustné. Aké sú moje možnosti vyporiadania BSM, ona si vyplatenie mňa z nášho bytu dovoliť nemôže ja jej ho ponúkam (odmieta chce odo mňa náhradný byt), je v moci súdu jej nariadiť, aby môj návrh prijala? (50% hodnoty bytu). Ak bude definitívne odmietať dohodu bude mať riešenie súdnou cestou dopad aj na moju časť majetku alebo môžem náhradu žiadať od manželky? Ďakujem.
Odpovedané dňa: 9. 9. 2015
Ako zapísať muža ako spoluvlastníka
Dobrý večer, chcela by som dať muža zapísať ako spoluvlastnika bytu na kataster, ako mám postupovať je nejaké tlačivo na vypísanie a aké papiere k tomu budem potrebovať a koľko sa bude platiť ďakujem za odpoveď .
Odpovedané dňa: 6. 7. 2015
Čo robiť, keď manželka neplatí úvery
Dobry den. Rozviedol som sa s manželkou, mame hypoteku, ona zije v tom byte so svojim novym priatelom a našimi dvoma synmi. Ja splacam hypoteku a stavebne sporenie. Nakoľko somnou nekomunikuje a nesplaca nič z toho, čo som uviedol, mam narok, alebo nejaku šancu na vratenie penazi? Spätne? Odmieta splacat uvery. všetko ide z môjho učtu. Ďakujem. Je nejaka možnost, aby jej banka strhavala jej polovicu zvlášť. Ešte raz ďakujem. Vopred za odpoveď.
Odpovedané dňa: 6. 7. 2015
Vysporiadanie nehnuteľnosti - oddelené bývanie
Dobry den,chcem sa spytat ako vyporiadat BSM pri nehnutelnosti,ked rozvod prebehol po skoro 11 rokoch oddeleneho byvania.V dome byvam len ja a pocas tejto doby vsetky vydavky spojene s udrzbou a pozickami na stavbu domu som platil ja. Trvale bydlisko mala a ma exmanzelka prihlasene na adrese nehnutelnosti...prechodne byd.ma nahlasene na inej adrese. Hodnota nehnutelnosti je cca62 tis.€ a pocas skoro 11 rokoch som splatil pozicky vo vyske cca 10tis. €. Dakujem za radu a pekny den zelam.
Odpovedané dňa: 6. 7. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.