Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Právny doklad na vyňatie manžela z hypotéky
Dobry den, s manzelom sme za ucelom kupy bytu brali z banky hypoteku. Bohuzial az potom som sa dozvedela, ze si bez mojho vedomia vzal dalsiu pozicku, preto by som chcela, aby bola hypoteka prepisana len na mna (byt predavat nechcem). Banka mi to z pohladu financii schvali, ale potrebuje pravny doklad o tom, ze preco vynat manzela z hypoteky. Rozvod riesit velmi nechcem, tak ake mam moznosti voci manzelovi – co by som mu mohla navrhnut? dakujem
Odpovedané dňa: 5. 11. 2015
Vzor dohody o vysporiadaní BSM
Po 4 rokoch od rozvodu by som chcela celý byt, ktorý je teraz v podielovom vlastníctve s exmanželom do svojho výlučného vlastníctva. Keďže bývalý manžel sa teraz oženil a nechce, aby sa ten byt v budúcnosti mohol týkať aj jeho terajšej manželky, súhlasí s tým, aby všetok hnuteľný aj nehnuteľný majetok /byt/ zostal mne bez akejkoľvek finančnej kompenzácie, nakoľko máme spolu syna. Prosila by som vzor takejto dohody, lebo pre návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností je potrebná písomná dohoda.
Odpovedané dňa: 5. 11. 2015
Byt kúpený pred sobášom ale zapísaný do katastra po svadbe
Dobrý deň, chcem sa spýtať, či manželka bude mať nárok na vysporiadanie bytu, ktorý som kúpil dva týždne pred svadbou (podpísanie kúpno-predajnej zmluvy), avšak zapísaný do katastra bol až mesiac po svadbe. Na kúpu som použil z časti zdroje od rodičov a z časti z hypotekárneho úveru, ktorý som tiež podpisoval tesne pred svadbou. Rozvádzame sa po dvoch rokoch manželstva. Ďakujem
Odpovedané dňa: 5. 11. 2015
Premena podielového spoluvlastníctva na bezpodielové
Dobry den, Pred ca 3 rokmi sme brali spolu s priatelkou hypoteku na byt s vlastnickym podielom 1/2 na kazdeho a takto to je zapisane aj v LV. teraz sme sa vzali a potrebujem spravit zmenu v LV na bezpodielove spoluvlastnictvo. Ake kroky treba podniknut a co vsetko k tomu prosim potrebujem? dakujem
Odpovedané dňa: 4. 11. 2015
Čo bude predmetom rozsudku súdu v BSM
Dobry den. Chcem poprosit o radu. Ako rozhodne sud pri bsm? S manzelkou vlastnime byt 1/1. Byt sme kupili za sumu 220000 euro komplet na hypoteku. Platime to 25 mesiacov 1100 euro mesacne. Teraz sme v rozvodovom konani, este nerozvedeni. Mesacny prijem oboch je cca 3000 euro. Ja ako manzel som do zariadenia bytu mimo hypoteky vylucne zo svojich penazi z predaja bytu, ktory som kupil este pred manzelstvom a predal som ho pocas manzelstva investoval 30.000 euro. Z hypoteky je potrebne splatit este cca 200.000 euro. Manzelka chce byt po rozvode. Co bude predmetom rozsudku sudu? Ak ja poviem, ze o byt nemam zaujem bude to sud akceptovat? Kolko bude vyska sudnych poplatkov? Je mozne ze by manzelka platila hypoteku 1100 euro a inkaso k tomu 300 euro pri plate 3000 euro, ked nema ine zavazky, myslim tym splatky ani hypoteky? Dakujem za odpoved.
Odpovedané dňa: 4. 11. 2015
Manžel žiada podpísať u notára BSM
Dobry den, moj manžel si chce refinancovat uver a ziada odomna podpisat u notara BSM, tvrdi, ze kvoli tomu, aby mu navyšili uver, inak mu nedaju, lebo mam dlhy, prosim o radu nerozumiem sa do toho, myslim, ze v tom je nieco ine dakujem.
Odpovedané dňa: 4. 11. 2015
Zdedený dom a vysporiadanie
Sestra vlstni s bratom zdedeny dom. Povedala, ze bude platit domovu dan, ze vsak sa potom vyrovnaju, elektr.hodiny nezrusili na pozemku parkuje svoje auto. Dom predat nechce, hoci tvrdi ze ano, ale vzdy sa nejako vyhovori. Agentura mala zaujem, mohli sme ho predat, ale sestra nesuhlasila, lebo ze by ho mohli predat ciganom (dom susedi s jej domom). Brat (moj manzel) bol vzdy k nej maximalne ustretovy. Co moze urobit, aby sa dom predal alebo ho vyplatila, moze prist manzel o svoje prava? Od smrti matky, po ktorej dom zdedili uplynie v marci desat rokov. Vopred velmi pekne dakujem za radu
Odpovedané dňa: 3. 11. 2015
Patria SRO do BSM
Som podnikateľka mám vlastnú s.r.o.. Manžel má tiež vlastnú s.r.o. Podnikáme každý samostatne v rozdielnych oblastiach. Patria naše samostatné podniky do BSM? Ďakujem za odpoveď!
Odpovedané dňa: 3. 11. 2015
Ako sa dostať z toho, že som dlžník v banke
Dobrý deň chcem sa spýtať ako vyriešiť hypotéku, s bývalou manželkou. ako sa dostať z toho, že som teraz ručiteľ banke a chcem. aby sa to prepísalo len na ňu, lenže s ňou sa nedá dohodnúť. a chceme si s priateľkou vziať nový úver. lenže teraz sa to nedá lebo dva úvery v banke nám nedajú. a stále platím ja polovicu hypotéky, za niečo, kde ani nebývam. A sú to zbytočne vyhodené peniaze. Prosím poraďte čo robiť. Za odpoveď ďakujem.
Odpovedané dňa: 3. 11. 2015
Ako sa dostať k podielu na majetku
Nežijem z manželom rok a pol. Napriek tomu, že si našel inú ženu s rozvodom nesúhlasi, nekomunikuje so mnou...ako sa dostať k môjmu podielu majetku...
Odpovedané dňa: 2. 11. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.