Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Predaj nehnuteľností v rozvodovom konaní
Dobrý deň, chcel by som sa spýtať. Sme v rozvodovom konaní a chcel by som predať nehnuteľnosti, ktorých som výlučným vlastníkom, nadobudol som ich z podnikania, môžem ich predať bez súhlasu manželky? Má nárok na vyplatenie z týchto nehnuteľností? Môžem nakladať s majetkom pokiaľ neprebehne rozvodové konanie aj bez súhlasu manželky? /predaj, darovanie a pod./ Ďakujem.
Odpovedané dňa: 28. 11. 2015
Kúpa rodičovského domu a vyplatenie brata
Rodičia mi za ich života dali rodičovský dom, urobili sme to kúpno predajnou zmluvou. otázka je, že či môj brat môže nejak odomňa žiadať vyplatok z domu. keď rodičia umru. keďže tým pádom, keď som vlastník rodičovského domu, je to akoby bol vydedeny. a jasné, že nemám záujem ho vyplácať, keďže sa o rodičov starám, keďže žijeme spolu v rodičovskom dome, a brat žije v zahraničí. Ďakujem za radu
Odpovedané dňa: 24. 11. 2015
Zmluva na časť spoluvlastníctva
Dobrý deň , chcem sa spýtať, zdedili sme dom, kde žije stále ujo ktorý má 6/9 ja mám 1/9 a sestra má 2/9 poslala nám papiere na predkupné právo jej podielu, aby sme ju vyplatili, že ak to nebudeme chcieť my, tak to dá na súd, aby nám určil že by sme ju mali vyplatiť alebo to posunie tretej osobe, ktorá by bola ochotná to od nej kúpiť. ide o suseda domu, čo máme robiť, može mu to predať, keď to my nebudeme ochotní zaplatiť. mohla by sa cudzia osoba tam aj nasťahovať ? alebo nám chodiť po pozemku, ked bude vlastniť podiel nehnutelnosti, čo bude lepšie? ju vyplatiť alebo počkať na súd, či nám to dá príkazom. ďakujem
Odpovedané dňa: 24. 11. 2015
Darovanie 1/2 bytu po rozvode
Dobrý deň, s manželom sa rozvádzame máme byt, ktorý však bral ako slobodný 1 mesiac pred svadbou. Máme maloleté dieťa. Môže mi darovať polovicu bytu, keď je na byte hypotéka?
Odpovedané dňa: 24. 11. 2015
Nehnuteľnosť v spoluvlastníctve
Dobrý deň, chcel by som sa vás spýtať ako mám postupovať, ked sa chcem zbaviť časti RD býva tam strýko, ja tam nechodim ani nebudem. zdedil som to po babke aj otcovi 1/9 ma sestra 2/9 mám ja a stryko má 6/9, aspon tak písali na katastri. môžem im to predať, ked majú predkupné právo, teda, ak budu mať záujem- ak nie, dá sa to vysporiadať súdnou cestou? lebo ked som dedil po otcovi mal tam aj dlhy tak som sa musel zadlzit, aby som to splatil. žiaľ na dedickom konaní pán notár zabudol vysvetliť, co je to príslušenstvo k dlhu tak to bola pekná cifra nakonec tak, ak môžte poprosim vás, ako postupovať dakujem
Odpovedané dňa: 23. 11. 2015
Zrušenie darovacej zmluvy
Družstevný byt som kúpil v januári 1995, keď som bol slobodný. V máji 1995 som sa oženil. V roku 2008 som byt odkúpil do osobného vlastníctva so zápisom do katastra nehnuteľnosti. V roku 2009 som darovacou zmluvou daroval 1/2 bytu manželke. Manželka mi bola neverná, môžem požiadať o vrátenie daru a zrušenie darovacej zmluvy?
Odpovedané dňa: 23. 11. 2015
Darovanie peňazí a kúpa auta
Rodičia mi darovali peniaze a ja za som za nich kúpil auto. Teraz manželka požiadala o rozvod. Je auto súčasťou BSM?
Odpovedané dňa: 23. 11. 2015
Deti z bývalého manželstva a dedenie
Dobrý deň. Chcela by som sa informovať. Pred uzavretím manželstva som mala 3 izbový byt. Po uzavretí manželstva som byt predala a postavili sme dom s manželom. Moja mama darovala mi väčšiu finančnú hotovosť na výstavbu domu, z čoho sme dokončili dom. Manžel má z predchádzajúceho manželstva 2 dcéry a spoločne máme jednu dcérku. Dom je napísaný v katastri na moje meno. Nakoľko manžel si uvedomuje, že finančné prostriedky na postavenie domu boli z predaja bytu a z daru od mojej mamy, súhlasil by s tým, aby sme právne vysporiadali, aby dedil dom naša spoločná dcérka. Moja otázka je, či je to ešte možné? Alebo ak je dom na mojom mene, a ak by manžel zomrel, dedili by jeho dcéry z predchádzajúceho manželstva? Akým podielom?
Odpovedané dňa: 19. 11. 2015
Dobrovoľný prepis polovice bytu
Dobrý deň s priateľkou sme brali hypotéku 2 roky dozadu, vlastníme každý 1/2 bytu. Žiaľ rozišli sme sa a súhlasí, že nechce peniaze za tu polovicu čo vlastní tak dá sa spísať darovacia zmluva a prepíše sa ta zvyšná polovica na mňa alebo to riešiť kúpnou zmluvou o vysporiadaní polovice bytu ale do zmluvy by sa dala symbolická cena aby ti prešlo katastrom. Bude tam hocijaká cena ale peniaze reálne nedostane. Nebude to robiť problémy v budúcnosti? Ďakujem za odpoveď
Odpovedané dňa: 19. 11. 2015
Vysporiadanie podielového vlastníctva so siedmimi spoluvlastníkmi
Ako sa právne postupuje pri vysporiadaním podielového vlastníctva jedná sa o 1/7 podielu bytu v osobnom vlastníctve, ktorý je súčasťou dedičstva. Byt bol v roku 1995 v dedičnom konaní rozdeleny medzi siedmich súrodencov rovnakými dielmi. Dohoda o vysporiadaním vlastníctva z nezáujmu jedného súrodenca (ktorý do dnešnej doby byt obýva) nenastala, nakolko nesúhlasil s predajom bytu.
Odpovedané dňa: 17. 11. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.