Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Manžel narobil dlhy počas manželstva
Byvaly manzel narobil vela dlhov bez mojho vedomia a teraz sme uz dva roky rozvedeny a chcem vediet, ci sa da spisat dohoda kde zoberie vsetky jeho dlhy na svoju zodpovednost. Ako a kde sa to da urobit. Dakujem
Odpovedané dňa: 5. 12. 2015
Darované peniaze dcére počas manželstva
Naša dcéra sa rozvádza, počas jej manželstva sme jej (rodičia) darovali väčšiu sumu peňazí (darovacou zmluvou) na kúpu spoločného bytu s jej manželom. Má pri vysporiadani BSM - rozdelenie bytu, nárok na polovicu z tejto sumy, ktorú sme darovali, jej ex-manžel?
Odpovedané dňa: 5. 12. 2015
Chcem, aby ex bol jediný dlžník v banke
Dobrý deň, nehnutelnosť, RD má len manžel, mal pre manželstvom , Úver máme asi 4 roky a je na oboch, ja exmnaželka som spoludlžník, som odsťahovaná, rozvedená, a chcem, aby muž ex bol jediný dlžník banke. Riaditelka banky mi povedala, že mám priniesť súdne rozhodnutie o vyporiadaní. RD v BSM nemáme, úver sa použil čiastočne na rekonštr. jeho domu a čiastočne na splatenie starých úverov. Ex s tým, že bude splácať len sám súhlasí. Je pre banku záväzné súdne rozhodnutie o BSM? alebo nám stačí aj dohoda o vyporiadaní BSM? Ale ako si vlastne môžme vyporiadať úver ? Ďakujem pekne Martina
Odpovedané dňa: 3. 12. 2015
Vysporiadanie podielov v SRO v BSM
Dobrý deň, chcem sa informovať. Momentálne riešim vyporiadanie BSM s mojim ex manželom. Potrebujem však poradiť čo sa týka vyporiadania podielov z mojej s.r.o. čky. Počas manželstva ( po škončení 6 ročnej materskej v roku 1993 ) mi rodičia poskytli peniaze na založenie spoločnej s.r.o. s mojimi dvoma bratmi. Takže peniaze som nezobrala zo spoločnej domácnosti. Moji rodičia ešte žijú, takže mi to vedia na súde dosvedčiť. V čase rozvodu v roku 2012 nebola s.r.o.čka v zisku. V roku 1999 sme založili s bratmi druhú s.r.o. , kde v tom čase na jej založenie išli peniaze z prvej s.r.o. čky, ktoré sme len vložili a hneď vybrali. Môj ex manžel trvá na tom, že chcem podiel z oboch firiem. Bolo mi povedané, že musí prisť auditor, ktorý ocení hodnotu podielov. Má ex manžel vôbec nárok na podiel z firiem? Kedže peniaze nešli zo spoločných prostriedkov? A nedá sa vyhnúť tomu auditu? Sú to zase zbytočné peniaze a ktoré sa budú musieť platiť súdu a taktiež čas o ktorý sa bude vyporiadanie BSM naťahovať. Ak by to bolo možné rada by som sa tomu vyhla. Vopreď dakujem za odpoveď. B.
Odpovedané dňa: 5. 12. 2015
Ako si zachovať spoluvlastnicky podiel na pozemku?
Developeri skupujú pozemky, kde mam spoluvlastnícky podiel. Moje predkupne pravo bolo porušené. Nejde mi o to, aj tak by som ich nekúpila, ale nechcem predať svoje. Bola mi ponúknutá smiešna suma 0.30 centov za m2. Zavádzajú ľudí, že je to orná pôda, kde vedie el. vedenie a že je im nanič. Mám zistené, že pozemky sú v územ. pláne mesta určené na výstavbu rod.domov. Bojim sa, že keď developer skúpi všetky podiely od mojich spoluvlastnikov a stane sa väčšinovým vlastníkom, že pridem o svoj pozemok. Chcela som ho darovať synovi, preto som zisťovala či na ňom môže stavať. Developer to vie tiež a keď všetko skúpi, urobí prístupovú cestu, ktorú malo vybudovať mesto tak zrejme rozparceluje pozemky a predá ako stavebné za 300 násobok sumy. Čo sa stane, ak odolám tlaku a nepredám. Tvrdí, že dá na súd vyporiadanie a vyplati ma sumou, ktorú určí súd za ornú pôdu. Že to potrvá dlhšie, ale aj tak sa k môjmu podielu dostane. Neviem v akom právnom štáte to žijeme. Chudobný človek zdedí po svojich prarodičoch pôdu a bohatý developer ho o ňu pripraví. Zákonným spôsobom, tak aké máme zákony a ako sa ubrániť. Prosim poraďte, som odhodlaná bojovať, len či mi to naše zákony aj umožnia. Poradte mi aspoň čo mám robiť, aby som o svoj podiel neprišla. Prajem pekný deň a vopred ďakujem.
Odpovedané dňa: 2. 12. 2015
Vysporiadanie BMS po rozvode a domček pred manželstvom
S manželom sme sa pred rokom rozviedli, v BMS máme dom (postavený na pozemku a z domčeka, ktorý som vlastnila ešte pred uzavretím manželstva). Dom nemáme ešte vysporiadaný, ale ja by som chcela manžela vyplatit, tak aby bol výhradne v mojom vlastníctve. Manželovi (vzhľadom na náš vyšší vek a zdravotný stav) by som však umožnila v dome dožiť. Obávam sa, že nebude súhlasiť, aké mám možnosti riešiť túto situáciu? Ďakujem
Odpovedané dňa: 3. 12. 2015
Vysporiadanie družstevného bytu po odkúpení
Dobrý deň, potrebovala by som poradiť ohľadom vysporiadania bsm konkrétne bytu. Moji rodičia mi prispeli určitou sumou (1/4 ceny) na kúpu bytu, ktorý som kúpila ešte za slobodna. Po sobáši som rozšírila na bytovom družstve členské práva a povinnosti spojené s členstvom v bytovom družstve aj na môjho manžela. Teraz sa chcem rozviesť, ale chcela by som vedieť na akú časť bytu bude mať môj manžel nárok pri vysporiadaní bsm. Je možné pri vysporiadaní odrátať príspevok, ktorý mi poskytli rodičia z celkovej hodnoty bytu? Neexistuje spôsob, akým by sa dalo zrušiť rozšírenie členstva na družstve? Prípadne neexistuje možnosť, pri ktorej by som nemusela vyplácať môjho manžela z majetku, ktorý som dokázateľne nadobudla ešte pred manželstvom? Ďakujem veľmi pekne za radu.
Odpovedané dňa: 2. 12. 2015
Prenájom bytu v podielovom spoluvlastníctve
Dobry den, mam 1/3 bytu a 2/3 bytu patri rodicom. Chcu ho prenajimat. Da sa zmluvou upravit, ze mi daju ako nahradu za prenajom 500 eur (aby mi nevznikla danova povinnost) a ostatne si nechaju a vysporiadaju vo svojom danovom priznani? alebo to musi byt rozdelene podla vlastnickeho podielu?. Dakujem
Odpovedané dňa: 2. 12. 2015
Čo sa stane v prípade, keď v rámci súdneho vysporiadania nemá ani jeden z manželov financie na vyplatenie toho druhého
Dobrý deň, chcem poprosiť o radu. čaká ma súdne vysporiadanie bsm. Ani ja, ani môj bývalý manžel nemáme na vyplatenie polovice hodnoty bytu tomu druhému. Môže súd nariadiť predaj bytu? Aké sú lehoty týkajúce sa tejto situácie? Ďakujem za odpoveď
Odpovedané dňa: 30. 11. 2015
Máa nárok druhá manželka na majetok
Dobrý deň.Chcem sa spýtať či ma druhá manželka nárok na majetok, ktorý otec nadobudol pred manželstvom. Ak áno v akom podiele.
Odpovedané dňa: 30. 11. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.