^{Právna poradňa}

Vysporiadanie družstevného bytu po odkúpení

Právny stav k 01.12.2015

Otázka

Dobrý deň, potrebovala by som poradiť ohľadom vysporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), konkrétne bytu. Moji rodičia mi prispeli určitou sumou (1/4 ceny) na kúpu bytu, ktorý som kúpila ešte pred uzatvorením manželstva. Po sobáši som rozšírila na bytovom družstve členské práva a povinnosti spojené s členstvom v bytovom družstve aj na svojho manžela. V súčasnosti uvažujem o rozvode a chcela by som vedieť, na akú časť bytu bude mať môj manžel nárok pri vysporiadaní BSM. Zaujíma ma tiež, či je možné pri vysporiadaní odpočítať príspevok, ktorý mi poskytli rodičia, z celkovej hodnoty bytu. Existuje spôsob, ako by sa dalo zrušiť rozšírenie členstva v bytovom družstve na manžela? Prípadne je možnosť, pri ktorej by som nemusela vyplácať manžela z majetku, ktorý som dokázateľne nadobudla ešte pred manželstvom? Ďakujem veľmi pekne za radu.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, ak je byt v osobnom vlastníctve Vás oboch ako manželov, potom manžel bude mať nárok na 1/2 z tohto bytu (ak nemáte iné veci na vysporiadanie). Ak Vám rodičia poskytli peniaze na kúpu bytu, tak túto sumu nie je možné odrátať manželovi. Je však možné odrátať Váš vklad do BSM, t.j. hodnotu družstevného bytu v čase, keď ste ho s manželom odkupovali do osobného vlastníctva. Môže teda ísť o vyššiu sumu, ako je 1/4 príspevok Vašich rodičov. Hodnota bytu nie je daná sumu, ktorú ste zaplatili za jeho odkúpenie ale hodnotou, za akú by bolo možné nadobudnúť družstevný byt v tom čase, keď ste ho kupovali. Manžel bude mať nárok na vyplatenie, ak je byt v BSM.

01.12.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Vyplatenie z polovice družstevného bytu
Nárok na družstevný byt
Nadobudnutie družstevného bytu
Dlhy manžela a družstevný byt
Neplatenie nákladov na spoločnú nehnuteľnosť
Náhrada za užívanie rodinného domu

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.