Právna poradňa

Prenájom bytu v podielovom spoluvlastníctve


Položiť otázku
Otázka: Prenájom bytu v podielovom spoluvlastníctve

Dobrý deň, mám 1/3 bytu a zvyšné 2/3 patria rodičom. Rodičia chcú byt prenajímať. Chcem sa opýtať, či je možné upraviť zmluvu tak, aby mi rodičia poskytli ako náhradu za prenájom 500 eur, aby mi nevznikla daňová povinnosť, a zvyšok príjmu si nechali a vysporiadali vo svojom daňovom priznaní. Alebo musí byť príjem z prenájmu rozdelený podľa vlastníckych podielov? Ďakujem.

Odpoveď: Prenájom bytu v podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň, prenájom bytu v podielovom spoluvlastníctve je možný, každý spoluvlastník prenajíma svoj podiel a je na ňom, za akú sumu ho prenajmete. V nájomnej zmluve ale musí byť presne špecifikované, aká je suma nájomného za Váš podiel.  Pri uzatváraní nájomnej zmluvy odporúčam zmluvu zo stránky www.najomnazmluva.sk
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek

advokát

O Autorovi
JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.