Dobrý deň, mám 1/3 bytu a zvyšné 2/3 patria rodičom. Rodičia chcú byt prenajímať. Chcem sa opýtať, či je možné upraviť zmluvu tak, aby mi rodičia poskytli ako náhradu za prenájom 500 eur, aby mi nevznikla daňová povinnosť, a zvyšok príjmu si nechali a vysporiadali vo svojom daňovom priznaní. Alebo musí byť príjem z prenájmu rozdelený podľa vlastníckych podielov? Ďakujem.
Dobrý deň, prenájom bytu v podielovom spoluvlastníctve je možný, každý spoluvlastník prenajíma svoj podiel a je na ňom, za akú sumu ho prenajmete. V nájomnej zmluve ale musí byť presne špecifikované, aká je suma nájomného za Váš podiel. Pri uzatváraní nájomnej zmluvy odporúčam zmluvu zo stránky www.najomnazmluva.sk
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
