Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Pred rozvodom nebola nehnutelnosť zapisaná
Dobry den, s manzelom sme si pred rozvodom zobrali uver na nadstavbu samostatnej bytovej jednotky, na dome jeho rodicov. Nadstavba bola skolaudovana, avsak nie je zapisana v katastri, nemame list vlastnictva ( manzel robil neustale velke dlhy, mal caste exekucie). Ja som odisla zo spolocnej domacnosti a v roku 2014 nas rozviedli. Exmanzel zostal byvat na dome, uver splacam ja, on odmieta spolocne splacat. Chcem poziadat o vysporiadanie BSM. Mam narok na vyplatenie z nadstavby aj ked nemam list vlastnictva? Ak by som aj chcela nehnutelnost zapisat do katastra, viem ze exmanzel s tym nebude suhlasit. Dakujem.
Odpovedané dňa: 9. 2. 2016
Ako postupovať, ak mám podiel na dedičstve
Dobry den. Potreboval by som poradit ohladom dedicstva, ktore som nadobudol po otcovej smrti. Sme 3 surodenci a matka. Byvali sme v 3i byte v petrzalke a vikendovo chodievali na rodinny dom, ktory som s otcom postavil. Po otcovej smrti som nadobudol 1/4 z r.domu a 1/4 s bytu v petrzalke. Pristup nemam ani do jednej s tychto nehnutelnosti, nakolko som odisiel po otcovej smrti do podnajmu. brat sa z bytu odstahoval tiez a jediny, kto uziva byt je moja sestra s matkou. co sa tyka rodinneho domu, tam taktiez nechodim, nakolko nemam kluce od tejto nehnutelnosti. no viem, ze matka sa tam chce prestahovat. A preto nakolko nemam pristup nikam, no na papieroch som spolumajitel nic s toho nemam... len par papierov a podnajom. Ako postupovat, ak by som chcel svoje casti zdedene po otcovi predat, tak aby som nebol skodny? lebo nakolko nemam do tychto nehnutelnosti pristup, nemam moznost ich dat ohodnotit. Dakujem
Odpovedané dňa: 9. 2. 2016
Čo, ak manžel zomrie po vysporiadaní BSM?
Dobrý deň, s ex-manželom sme mali vyporiadané bsm po rozvode. Ja som mala manželovi splatiť polovicu bytu súdnymi zrážkami nariadenými exekútorom zo mzdy. Manžel však nečakane zomrel. Chcem sa opýtať, či musím exekúciu ďalej platiť. Ak nie ako požiadať o jej zrušenie.
Odpovedané dňa: 15. 2. 2016
Zmena bezpodielového vlastníctva na podielové počas manželstva
Dobry den, s manzelkou sme sa dohodli na rozchode. Zatial ale neplanujeme v blizkej dobe rozvod, ak by to nebolo nutne. Vlastnime v bezpodielovom vlastnoctve byt, na ktorom je tarcha hypoteky. Dohodli sme sa na dalsom fungovani, ale nevieme ake pravne kroky a postup je potrebny. Chceli by sme zmenit bezpodielove vlastnictvo na podielove, s podielom 1/3 a 2/3. Pricom by hypoteka presla iba na mna. Rovnako aj vlastnictvo automobilu by bolo vynate z bezpodieloveho vlastictva a preslo by iba na mna. Chcel by som poradit, ci treba ist najprv za pravnikom, pripravit dokumenty, potom za notarom a nakoniec na kataster. Alebo nejak inak. Dakujem.
Odpovedané dňa: 7. 2. 2016
Vyplatenie z dedičstva
Dobrý deň Chcem sa poinformovať . rodičia nám zomreli a sme traja súrodenci, ktorí zdedili dvojizbový byt. Ja som sa z bytu odsťahoval a v predmetnom byte býva sestra s bratom a jej deťmi. Tak isto aj ja mám čiastku z bytu a chcel by som, aby mi vyplatili môj podiel z bytu. Ako mám ďalej postupovať ? Ďakujem za pomoc ... s pozdravom.
Odpovedané dňa: 7. 2. 2016
Konečné zúčtovanie advokáta pri vysporiadaní BSM
O vysporiadaní BSM požiadala manželka, cestou svojho advokáta, ten pri konečnom zúčtovaní požiadal o finančné vyrovnanie dlžnej sumy oboch manželov. Aký je postup pri zaplatení finančnej čiastky ex manželkinho advokáta, keď o vysporiadanie požiadala len ex manželka. Je povinnosťou pri vyrovnaní prispievať mne?
Odpovedané dňa: 7. 2. 2016
Darovanie polovice bytu v BSM
Máme byt v BSM, chcela by som svoju polovicu darovať manželovi, nie som si istá, či je to možné, alebo je iná možnosť ako prepísať svoju polovicu na druhého z manželov? Ďakujem, Danica
Odpovedané dňa: 6. 2. 2016
Platnosť dohody o vyporiadaní BSM
Dobrý deň, chcem Vás poprosiť o radu v takejto situácii. Brat uzavrel dohodu o vyporiadaní BSM s bývalou manželkou, dohodu sformulovali sami, podpisy boli notársky overené. Brat urobil chybu, že dohodu podpísal po rozvode, ale nebol ešte právoplatný. Na základe tejto dohody splnil všetky záväzky - s bývalou manželkou sa finančne vyrovnal, má na to výpis z účtu s dátumom po právoplatnom rozvode. Je takáto dohoda o vyporiadaní BSM platná? Navyše sa mu stalo, že po sťahovaní túto dohodu nemôže nájsť. Od rozvodu uplynulo už asi 5 rokov. Keď to zhrniem... Dohoda pred právoplatným rozvodom, finančné vyrovnanie po rozvode, chýbajúca dohoda .... akurát doklad z banky o finančnom vyrovnaní. Keď som sa pýtala právnika u nás v meste, videl to veľmi zle. Keby sa jeho bývalá manželka pokúsila nejak zneužiť situáciu, má brat vôbec nejakú možnosť, ako sa brániť? Ďakujem Vám veľmi pekne.
Odpovedané dňa: 6. 2. 2016
Spoluvlastníctvo s exekúciou
Dvaja bratia sú spoluvlastníci na rodinnom dome. Jeden z nich má exekúciu a jeho podiel je založený, má ho exekútor. Môže dotyčný v tomto prípade darovať svoj podiel na druhého brata, ktorý exekúciu nemá. Ak áno, tak tak za akých podmienok. Musí v tomto prípade exekútorovi vyplatiť a tak získať podiel zadlženého brata. Dakujem
Odpovedané dňa: 6. 2. 2016
Vysporiadanie domu
Naša sestra býva v rodičovskom dome. my bratia /2/ dom nevyužívame, chodíme k rodičom na návštevu a pomôcť pokiaľ treba . Po otcovej smrti sestra sa prestala starať o mamu a chce nás vyplatiť s tým, že mamu si mame zobrať a postarať sa o ňu. Mama z obavy o svoj život a neustáleho nátlaku zo strany sestry prepísala svoj podiel na dome na nás dvoch bratov. / brat 1/2, ja 3/4,sestra 1/4 / Pretože jej odpojila teplu vodu, odmontovala pec na kurenie, fyzické a psychické vydieranie a podobné. Mamu sme boli nutení odsťahovať z domu. Teraz, keď pride z nás dvoch do rodičovského domu sme vykazovaní z pozemku a polovica domu je pre nás neprístupná. Chceme sa vysporiadať so sestrou, ale pritom, aby mohla naša mama spokojne dožiť vo " svojom" dome. Aké máme možnosti prosím.
Odpovedané dňa: 5. 2. 2016
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.