^{Právna poradňa}

Pred rozvodom nebola nehnutelnosť zapisaná

Právny stav k 09.02.2016

Otázka

Dobrý deň, s manželom sme si pred rozvodom zobrali úver na nadstavbu samostatnej bytovej jednotky na dome jeho rodičov. Nadstavba bola skolaudovaná, avšak nie je zapísaná v katastri a nemáme list vlastníctva. Manžel často robil veľké dlhy a mal opakované exekúcie. Ja som odišla zo spoločnej domácnosti a v roku 2014 nás rozviedli. Exmanžel zostal bývať v dome, úver splácam ja a on odmieta splácať ho spoločne. Chcem požiadať o vysporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM). Mám nárok na vyplatenie z nadstavby, aj keď nemám list vlastníctva? Ak by som chcela nehnuteľnosť zapísať do katastra, viem, že exmanžel s tým nebude súhlasiť. Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, to, že nehnuteľnosť nebola zapísaná do listu vlastníctva nie je až tak podstatné, dôležité je, či existovala v čase rozvodu manželstva. Je tiež však veľmi dôležité, aby ste boli stavebníkmi Vy dvaja a nie rodičia (ako vlastníci hlavnej nehnuteľnosti). Ak je to tak (t.j. vy s manželom ste boli stavebníci), máte právo požadovať vysporiadanie tejto bytovej jednotky. To isté platí aj pre úvery, ktoré tiež môžete v konaní o vysporiadanie BSM žiadať zohľadniť. Najskôr manželovi pošlite písomnú výzvu a až potom to riešte súdom.

09.02.2016

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Súhlas manžela s nakladaním s nehnuteľnosťou
Prepis nehnuteľností na manžela
Neplatnosť darovacej zmluvy
Je možné darovanie domu dcére?
Spolumajiteľ a vecné bremeno
Spoluvlastnictvo domu a rozchod

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.