Otázka: Ako postupovať, ak mám podiel na dedičstve

Dobry den. Potreboval by som poradit ohladom dedicstva, ktore som nadobudol po otcovej smrti. Sme 3 surodenci a matka. Byvali sme v 3i byte v petrzalke a vikendovo chodievali na rodinny dom, ktory som s otcom postavil. Po otcovej smrti som nadobudol 1/4 z r.domu a 1/4 s bytu v petrzalke. Pristup nemam ani do jednej s tychto nehnutelnosti, nakolko som odisiel po otcovej smrti do podnajmu. brat sa z bytu odstahoval tiez a jediny, kto uziva byt je moja sestra s matkou. co sa tyka rodinneho domu, tam taktiez nechodim, nakolko nemam kluce od tejto nehnutelnosti. no viem, ze matka sa tam chce prestahovat. A preto nakolko nemam pristup nikam, no na papieroch som spolumajitel nic s toho nemam... len par papierov a podnajom. Ako postupovat, ak by som chcel svoje casti zdedene po otcovi predat, tak aby som nebol skodny? lebo nakolko nemam do tychto nehnutelnosti pristup, nemam moznost ich dat ohodnotit. Dakujem