Otázka
Dobrý deň, naša sestra býva v rodičovskom dome. My dvaja bratia dom nevyužívame, chodíme k rodičom na návštevu a pomôcť, keď treba. Po otcovej smrti sa sestra prestala starať o mamu a chce nás vyplatiť, pričom žiada, aby sme si mamu zobrali k sebe a postarali sa o ňu. Mama, zo strachu o svoj život a kvôli neustálemu tlaku zo strany sestry, prepísala svoj podiel na dome na nás dvoch bratov (jeden brat má 1/2, druhý 3/4 a sestra 1/4). Dôvodom boli aj činy sestry, ako odpojenie teplej vody, demontáž kúrenia, fyzické a psychické vydieranie a podobné situácie. Mamu sme preto boli nútení odsťahovať z domu. Teraz, keď niekto z nás dvoch príde do rodičovského domu, sestra nás z pozemku vykazuje a polovica domu je pre nás neprístupná. Chceme sa so sestrou vysporiadať, zároveň však chceme, aby mama mohla pokojne dožiť vo svojom dome. Aké máme v tejto situácii možnosti? Ďakujeme za radu.
Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie
Dobrý deň, pokiaľ matka nevlastní ani len časť domu (už nejde o jej dom). Pokiaľ skutočne chcete, aby matka v dome bývala a nie je možné, aby tam bývala so sestrou, potom nezostane nič iné, ako sa so sestrou vysporiadať. Najskôr jej zašlite výzvu na zrušenie spoluvlastníctva s tým, že ju upozornite na to, že ak sa nebude chcieť dohodnúť, tak to podáte na súd. Sestra má iba 1/4 podiel, to znamená, že nemá rozhodovacie právo. Sestre však tento stav vyhovuje, pretože má celý dom pre seba. Sestre by ste mali navrhnúť taký spôsob vysporiadania, aby aj súd týmto spôsobom rozhodol. Preto Vám odporúčam konzultáciu u advokáta. Takto si zaistíte, aby trovy súdneho konania znášala nakoniec sestra. Ak by bola žaloba zle podaná, potom by ste buď nemuseli dostať náhradu trov súdneho konania vôbec alebo dokonca by ste mohli zaplatiť sestre trovy, ktoré jej vzniknú. Súdne konanie môže trvať nejaký čas, avšak ak to nebudete riešiť, sestra to určite nebude riešiť.
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 8.053 recenzií-
Jakub M.
18. septembraRýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti
recenzie
-
Peter K.
18. septembraVysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...
recenzie
-
Barbora K.
28. septembraVelmi ochotni advokati, mozem iba odporucat
recenzie
-
Valéria H.
2. októbraVýborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...
recenzie
-
Ľudovít B.
25. októbraĎakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...
recenzie
-
Jarmila J.
30. októbraDakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.
recenzie
-
Silvia M.
5. novembraSuper pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!
recenzie
-
Andrea K.
8. novembraProfesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam
recenzie
-
Terézia E.
15. novembraMozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..
recenzie
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
