Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Zdedená nehnuteľnosť a vysporiadanie
Dobry deň,chcela by som sa spýtať zdedili sme po rodičoch dom s 28 árovým pozemkom, na ktorý sme 3 surodenci, ale figurujeme ako dediči len 2. Ako mam postupovať, keď nesúhlasím s predajom, nakoľko som nebola prizvaná ani k odhadu nehnuteľnosti, nie som oboznamena ani s kupujúcim ani cenou, za ktorú sa nehnuteľnosť predáva. Bolo mi len oznámené, že kupujúci si pri podpise odráta 3000 euro za vybavovanie a žiadajú odomna len podpis pri predaji. ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 11. 1. 2016
Vyplatenie čiastky podielového spoluvlastníka
važený pani advokáti.Velmi pekne Vas prosim o radu.som už rok rozvedena. počas manželstva sme s manželom prerábali a investovali peniaze do domu, ktorý nam dali jeho rodičia. dom bol toho času v dezolátnom stave. Asi po 4 rokoch žitia v tom dome zomrel manželov otec a manžel vtedy v dedickom konani ziskal polovicu domu. v roku 2010 som ja od jeho matky odkupila jej ciastku, ktoru ona zdedila po manželovi. Mam nárok na vyplatenie z celej polovice domu?
Odpovedané dňa: 11. 1. 2016
Ako sa stať spoluvlastníkom bytu
Dobry den, chcela by som sa Vas opytat, ako sa stat spoluvlastnikom bytu, kedze byt je pisany len na priatela ... v lete som otehotnela a to som prisla po 9 mesiacoch z rakuska s 12000 nasporenych penazi. zaujimalo by ma to, ze priatel kupoval byt a bral uver na seba kedze mne by ho koli mojej starej praci neschvalili ... lenze priatelovi neschvalili celu ciastku cize 3800 som doplacala zo svojho a zvysne peniaze sli na prerabku bytu, lenze on je tam stale ako vlastnik sam. teraz zaciatkom februara sa mame brat a chcela by som, aby bol byt polovica na polovicu, ak by sa niejedy do buducna nieco stalo, viete mi poradit ako mam postupovat?
Odpovedané dňa: 10. 1. 2016
Darovanie domu deťom do podielového spoluvlastníctva
S manželom vlastníme dom s pozemkom a rozhodli sme sa ešte za života darovať nehnuteľnosť synovi a dcére do spoluvlastníctva. Nenašla som nikde vzor takejto darovacej zmluvy, preto sa pýtam , či existuje takáto možnosť? Je to darovanie do podielového alebo bezpodielového spoluvlastníctva?
Odpovedané dňa: 10. 1. 2016
Ako previesť dom na manželku?
Dobrý deň, po svatbe mi darovali rodičia pozemok-záhradu..Na LV som vlastníkom ja. S manželkou sme postavili na tomto pozemku spoločne z naších peňazí RD. Kedže som vlastník aj stavebník sám - po kolaudácii som na LV sám vlastník domu a pozemku. Ako mám dostať na LV manželku, aby sme boli v bezpodielovom vlastníctve 1/1 ? Kedže sme náš majetok počas manželstva nadobudli spoločne. Ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 8. 1. 2016
Manžel si ukladal peniaze na iný účet
Chcem sa opýtať, či mám nárok na finančný majetok, ak mám dôkazový materiál, že exmanžel si ukladal peniaze z nášho spoločného účtu iba pre seba tak, že ich ukladal na vkladnú knižku - ktorú vlastnili jeho slobodné tety. Jedna z týchto tiet bola duševne chorá. Túto vkladná knižka bola zrušená pol roka po našom rozvode. Chcem podotknúť, že po rozvode sestry exmanžela - postupovala rovnako aj jeho sestra. Kúpila byt a prepísala ho na jednu so slobodných tiet. Do dnešného dňa v tomto byte býva. To isté urobil exmanžel, hneď po rozvode kúpil auto a tiež ho prepísal na túto istú tetu, ktorá ani nevlastní vodičské oprávnenie. Chcem tým povedať, že s exšvagrom sme dopadli rovnako podvedení a okradnutí. Exmanželovi bolo málo okrádať vlastné deti a manželku počas manželstva, teraz si nárokuje na polovicu nehnuteľnosti a pozemku. Pozemok som kúpila za peniaze našetrené za slobodna. Neviem to však dokázať, lebo banka už nemá v archíve duplikát tejto vkladnej knižky. O svojich tvrdeniach mám aj dôkazové materiály. Teda zhrniem otázku:" Ak sa exmanžel s jeho rodinou podielali na tunelovaní nášho majetku - ako finančného tak vecného, ak mal 4 osobné účty v rôznych bankách a ak mám doklad z účtárne (kde pracovala jeho slobodná teta) o tom, že od roku 1994 si ukladal peniaze na vkladnú knižku - ktorá bola prepísaná na jeho slobodné tety, môžem si nárokovať výšku finančného zostatku na tejto knižke? ak: - táto vkladná knižka bola zrušená polroka po našom rozvode a zároveň jedna s týchto tiet - čo vkladnú knižku vlastnila bola duševne chorá? Zároveň, exmanžel bol iba obyčajný robotník. Nikto sa nezaujíma o pôvod jeho finančného majetku? Ako k nemu prišiel, keď počas nášho manželstva náš spoločný účet bol vždy v mínuse. ďakujem
Odpovedané dňa: 6. 1. 2016
Odkúpenie pozemku od sestry
Dobrý deň chcem odkúpiť podiel 1/4 pozemku od sestry, kt. zdedila po dedičskom konani. ja som vlastník zvyšnej časti a chcem dom zrekonštruovať a dochovat tam mamu, kt. tam ešte žije. ako postupovať keď sestra nesúhlasí so sumou, kt. jej podľa znaleckého posudku patrí ? ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 6. 1. 2016
Ocenená nehnuteľnosť a vyplácanie súrodenca
Dobrý deň, mala by som otázku ohľadom vysporiadania. Ak mám dom, teda nehnuteľnosť ocenenú znalcom a chcem sestru vyplatiť. 1/2 vlastním ja a 1/2 súrodenec. Avšak nemám hotovosť a ani ňou v najbližšom čase nebudem disponovať v hodnote, ktorú mám vyplatiť súrodencovi. Je možné určiť výšku splátky a dobu splácania aj napriek nesúhlasu súrodenca? A doslova ho nasilu vyplatiť? Pretože súrodenec chce byť vyplatený len v hotovosti a nevieme sa dohodnúť. Ako by som mala postupovať ak dom nechcem predať z dôvodu, že v ňom chcem ostať žiť. Sestra oň inak záujem nemá. Za skorú odpoveď vopred ďakujem.
Odpovedané dňa: 5. 1. 2016
Kupa bytu za vlastné peniaze jedným z manželov
Dobry den, chcem sa opytat. mama sa z otcom rozisla este v roku 2006 a byt co vlastnili spolu tak predali a peniaze si rozdelili na polovicu. No otec darovacou zmluvou nadobudol byt od jeho brata, ktory uz aj stihol predat a teraz nema nic. No a moja mama si za peniaze, ktore jej boli vyplatene z polovicee bytu, ktory predali v 2006 roku kupila byt kúpnopredajnou zmluvou. Vedena je iba ako ona vlasnicka bytu a tak isto aj na katastri je zapisana iba ona. Teraz chce byt predat a kupit si iny. je to mozne aj bez toho, aby musel byt pri tom otec a podpisat to? Kedze to financovala z vylucne vlastnych zdrojov a on do toho nedal ani jedno euro? Byt, krory chce kupit chce uz napisat na deti. je taketo nieco mozne. V spolocnej domacnosti neziju uz viac ako 9 rokov.
Odpovedané dňa: 5. 1. 2016
Darovanie s podmienkou a BSM
Dobrý deň, po svadbe sme ja a môj manžel dostali od manželovho otca pozemok do daru, pod podmienkou, že pozemok je darovaný len vtedy, keď sa nerozvedieme (podpísala som zmluvu). Postavili sme si na tomto pozemku dom, ktorý je napísaný na nás dvoch. Teraz sa rozvádzame a chcem vedieť, či mám nárok na bezpodielové vlastníctvo z domu, keď stojí na pozemku, ktorý mi vlastne podľa zmluvy nepatrí, keďže sa rozvádzame. Ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 5. 1. 2016
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.