Vyporiadanie rozvedených manželov
Dobrý deň, pokiaľ ide o vyporiadanie rozvedených manželov po rozvode, najskôr je potrebné zaslať druhému manželovi písomnú vývzu, v ktorej ho vyzvete na…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuPredaj záhrady bez súhlasu spoluvlastníka
Dobrý deň, predaj záhrady bez súhlasu spoluvlastníka čo i len jedného (menšinového) nie je možný. Na zmluve o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti musia…
Nahlásenie vysporiadania banke
Dobrý deň, pokiaľ ide o nahlásenie vysporiadania banke, tak táto povinnosť nevyplýva zo žiadneho právneho predpisu. Nie je pravdou, že kým banke nenahlási…
Kúpna zmluva alebo zmluvy o vyporiadaní BSM
Dobrý deň, ak sa rozhodujete, či máte urobiť kúpnu zmluvu alebo zmluvu o vyporiadaní BSM, tu je návod, ktorú zmluvu použiť: Ak patrí nehnuteľnosť do BSM, potom…
Splácanie spoločného úveru po rozvode a omeškanie
Dobrý deň, pokiaľ ide o splácanie spoločného úveru a omeškanie bývalého manžela s platením (resp. jeho absolútna ignorácia v slácaní úveru) nezostane Vám nič…
Vyrovnanie BSM a hypotéka
Dobrý deň, v prípade vyrovnania BSM a hypotéky, bolo potrebné na túto skutočnosť myslieť v čase, keď sa podpisovala zmluvy o vyrovnaní (správne vyporiadaní)…
Delenie bytu po rozvode
Dobrý deň, delenie bytu po rozvode je často príčinou nezhôd. Dohodnúť sa môžete aj inak, ako to nariaďuje zákon, to znamená, že by ste vzhľadom na svoje…
Prevod úveru na tretiu osobu
Dobrý deň, prevod úveru na tretiu osobu bez ich súhlasu nebude vo vašom prípade možné. Váš priateľ sa dostal do veľmi zlej pozície. Darovanie nehnuteľnosti…
Prepísanie bytu s hypotékou
Dobrý deň, prepísanie bytu s hypotékou je možné. Banku je však potrebné o prepise bytu informovať a ak máte vo všeobečných podmienkach uvedené, že musíte mať…
Užívanie pozemku v podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň, pokiaľ ide o užívanie pozemku v podielovom spoluvlastníctve, to môže byť určené aj dohodou. V zásade ale v podielovom spoluvlastníctve nie je presne…
Neplatenie úveru v BSM
Dobrý deň, neplatenie úveru v BSM spôsobí, že banka bude dlh vymáhať najskrôr od bývalých manželov a ked bude vidieť, že nie je možné pohľadávku uspokojiť ani…
Nárok na náhradu trov súdneho konania
Dobrý deň, na to, aby Vám vznikol nárok na náhradu trov konania je dôležité to, či ste požadovali vyporiadať spoluvlastníctvo tak, ako súd nakoniec aj rozhodo.…
Porušenie predkupného práva
Dobrý deň, porušenie predkupného práva zakladá osobe, ktorej práva boli porušené viaceré práva: R 19/1953 Predkupné právo nie je prekážkou prevodu vlastníckeho…
Užívanie spoločnej nehnuteľnosti
Dobrý deň, pokiaľ ide o užívanie spoločnej nehnuteľnosti, máte právo žiadať súd, aby rozhodol kto a ako bude nehnuteľnosť užívať. Brat Vás nemôže tým, že sám…
Predaj spoločnej nehnuteľnosti na dražbe
Dobrý deň, súd môže rozhodnúť o predaji spoločnej nehnuteľnosti na dražbe. Je to v tom prípade, ak žiaden z účastníkov (spoluvlastníkov) nehnuteľnosť nechce.…
Náhradný byt a vysťahovanie sa z bytu
Dobrý deň, požadovať náhradný byt za vysťahovanie sa z bytu, za ktorý už dostal vyplatený svoj podiel nie je v súlade so zákonom. Váš brat by neuspel ani s…
Náhrada za spoluvlastnícky podiel
Dobrý deň, zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva bez poskytnutia primeranej náhrady za spoluvlastnícky podiel nie je možné. Išlo by totiž o nezákonné…
Vysporiadanie a vecné bremeno
Dobrý deň, zriadenie vecného bremena pri vyporiadaní spoluvlastníctva je bežné, pokiaľ druhý spoluvlastník nemá prístup na svoj pozemok. Tu je niekoľko…
Rozdelenie pozemku geometrickým plánom
Dobrý deň, pokiaľ chcete rozdeliť pozemok a chcete, aby toto rozdelenie zapísal aj kataster, je potrebné rozdelenie pozemku geometrickým plánom. Bez…
Vyplatenie manželky z polovice domu
Dobrý deň, keď Vám súd nariadi vyplatiť manželu z polovice domu, budete to musieť urobiť, inak sa môže stať, že príde exekútor a siahne Vám na Váš majetok a…
Zrušenie BSM bez rozvodu
Dobrý deň, pokiaľ ste podnikateľ, návrh na zrušenie BSM počas manželstva musí podať manželka. Považujem za dôležité vás upozorniť, že podnikateľom nie je…
Vyhodenie manžela z bytu po rozvode
Dobrý deň, pokiaľ ide o vyhodenie manžela z bytu po rozvode, nebude to také jednoduché. Ak ste byt nadobudli počas manželstva, potom tento byt nebude patriť do…
vysporiadanie pozemku
Dobrý deň, vysporiadanie pozemku v tomto prípade nebude jednuché. Z toho, čo ste napísali usudzujem, že nie je možné vydržať tento pozemok. Pokiaľ by ste…
Patrí úver do BSM
Dobrý deň, pokiaľ si manželka berie úver počas manželstva, neznamená to, že úver patrí do BSM. Do BSM by patril vtedy, ak by ste sa na úverovej zmluve…
advokát a vysporiadanie majetku po rozvode
Dobrý deň, pokiaľ sa nechcete zúčastniť rokovania s advokátkou protistrany, nemusíte. Odporúčam Vám však minimálne napísať tejto advokátke písomne doporučeným…
Premlčanie nároku z vyporiadania
Dobrý deň, pokiaľ ide o premlčanie nároku z vyporiadania, najskôr je potrebné vedieť, či suma, ktorú mal váš manžel zaplatiť svojej bývalej manželke bola…
platenie hypotéky jedným z manželov
Dobrý deň, pokiaľ ste počas manželstva platili hypotéku, ktorá bola spoločná a platili ste ju z peňazí, ktoré ste zarobili počas manželstva, má sa za to, že…
Manžel ako spoludlžník na úvere
Dobrý deň, pokiaľ je manžel spoludlžník na úvere, v prípade, ak platíte úver Vy, máte právo od neho požadovať nahradiť polovicu splátok splateným po rozvode.…
Vysporiadanie bytu po rozvode a deti
Dobrý deň, ak by ste sa s bývalým manželom nedohodli na vysporiadaní BSM k bytu, nezostane Vám nič iné ako riešiť vec v súdnom konaní. Súd pri vysporiadaní…
Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva inak ako dohodou
Dobrý deň, pokiaľ spoluvlastníčka nereaguje na Vaše výzvy na vysporiadanie podielového spoluvlastníctva a nechce sa dohodnúť, nezostane Vám nič iné, ako…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
