^{Právna poradňa}

Dohoda o BSM pred rozvodom

^{Otázka: Dohoda o BSM pred rozvodom}

Dobrý deň, chceme sa rozvádzať. Vysporiadanie majetku by sme radi urobili dohodou. Manžel mi chce nechať byt. Je možné prepísať byt na mňa ešte pred rozvodom, a bude potom tento byt vylúčený zo spoločného majetku (BSM), ak sme ho nadobudli spoločne počas manželstva? Ak ste byt nadobudli počas manželstva a patrí do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), môžete si medzi sebou dohodnúť prevod podielu k bytu ešte pred rozvodom. Na prevod je potrebná písomná dohoda, ktorá musí mať formu notárskej zápisnice alebo osvedčenia právneho úkonu (najčastejšie zmluva o prevode vlastníckeho práva k bytu). Po prevode vlastníckeho podielu môžete byt zapísať v katastri nehnuteľností len na vaše meno. Avšak je potrebné vedieť, že v čase trvania manželstva je každá vec nadobudnutá jedným z manželov stále súčasťou BSM. Prevod bytu na vaše meno ešte počas manželstva znamená, že formálne budete vlastníkom vy, ale byt ostáva v režime BSM až do právoplatného rozvodu alebo zániku BSM iným spôsobom. Aby bol byt skutočne vylúčený zo spoločného majetku, BSM musí byť najprv zrušené (napr. rozvod manželstva, prípadne zúženie alebo zrušenie BSM súdnou cestou). Samotný prevod počas trvania manželstva nezabezpečí úplné vylúčenie bytu z BSM do vašej výlučnej dispozície; preto je vhodné nechať si poradiť advokátom, ktorý odporučí najlepší postup podľa vašej konkrétnej situácie. Zhrnutie: - Byt môžete previesť na svoje meno aj pred rozvodom. - Až do rozvodu je však stále majetkom v BSM. - Po rozvode a prípadnom vysporiadaní BSM bude byt vaša výlučná nehnuteľnosť, ak sa na tom dohodnete v dohode o vysporiadaní majetku. Odporúčame konzultovať konkrétne kroky s právnikom, aby ste mali istotu, že celý proces prebehne správne a v súlade so zákonom.

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Dohoda o BSM pred rozvodom}
Dobrý deň, majetkové vysporiadanie je možné riešiť klasickou dohodou o vysporiadaní BSM až po rozvode. Pokiaľ by ste chceli svoje majetkové pomery vyriešiť ešte predtým ako dôjde k rozvodu, dá sa to vyriešiť dvoma spôsobmi. Buď uzatvoríte zmluvu o budúcej zmluve o budúcom vysporiadaní BSM, v ktorej sa presne dohodnete kto čo dostane. Druhý spôsob je taký, že uzatvoríte dohodu vysporiadaní BSM s tým, že si dohodnete odklad účinnosti zmluvy ku dňu právoplatnosti rozvodu manželstva.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Prepis nehnuteľností na manžela
Vysťahovanie tretej osoby z bytu
Zrušené BSM počas manželstva
Vysporiadanie BSM po uplynutí 3 rokov od rozvodu
Vysporiadanie domu so súrodencami

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.