Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Zdedený byt po matkinej smrti
Dobrý deň, chcem sa opýtať. priateľ s bratom zdedili po matkinej smrti v podiele byt, kde bývali s otcom. V byte mali teoreticky doteraz aj trvalý pobyt, lenže po dedičskom konaní sa zriekli svojich podielov prospech otca pokiaľ žije. lenže otec to asi pred rokom daroval byť cudzej osobe bez ich vedomia. Ako by mali postupovať. je možné to dať na súd Ďakujem pekne
Odpovedané dňa: 14. 9. 2015
Udelenie splnomocnenia na predaj bytu
Dobrý deň. Chcela by som sa informovať. Byt vlastnil manželský pár. Manžel zomrel a byt prešiel na manželku do 1/1. Pani majiteľka je však v ústave a predaj bytu rieši jedno z troch detí. Stačí, keď splnomocnenie na podpis úverovej zmluvy a kúpnej zmluvy bude mať iba jedno z detí, alebo mám trvať na tom, aby boli v splnomocnení uvedené všetky tri dospelé deti majiteľky? Môže nastať situácia, že v prípade, že nebudú uvedené v splnomocnení všetky tri deti, bola by kúpna zmluva súdne napadnuteľná? Ďakujem za odpoveď
Odpovedané dňa: 14. 9. 2015
Nevyplatenie mamy z dedičstva
dobry den.chcela by som sa spytat, ci je mozne nieco robit, ked moju mamu pri predaji bytu nevyplatili a sestry pri predaji na nu urobili psychický natlak, aby podpisala kupno-predajnu zmluvu, pritom nemala cas si ani precitat, co podpisovala a ani nedostala zmluvu co podpisala. jednoducho len podpisala papiere a poslali ju prec a taktiez mama sa koli zdravotnym dovodom nemohla dostavit na dedicke konanie, tak splnomocnila jednu zo sestier a ta ju jednoducho po starkynej casti nechala sa zriest dedictva. moze to len tak bez suhlasu dotycnej nechat sa zriest dedictva? za skoru odpoved vopred dakujem.
Odpovedané dňa: 13. 9. 2015
Vysporiadanie majetku patriaceho len jednému z manželov
Dobrý deň, pred manželstvom som nadobudla do vlastníctva 2 byty kúpou a jeden rodinný dom som dostala darom, následne som sa vydala a bývam s manželom v mojom RD. Ako je to s vysporiadaním tohto majetku v prípade rozvodu alebo mojej smrti? Kedže manžel má z prvého manželstva dieťa, ako je to s vysporiadaním v prípade jeho smrti? Má jeho dieťa nárok na daný majetok? Ďakujem
Odpovedané dňa: 5. 9. 2015
Podieľanie sa na nákladoch na spoločnom dome
Dobrý deň. Sme 2 roky rozvedení, rodinný dom sa predáva tiež už 2 roky no neúspešne.Exmanžel hneď po rozvode odišiel bývať k priatelke. V dome 6-izb.bývam sama. Čo sa týka poplatkov doteraz platil pravidelne svoju čiastku/plyn, el. ,daň, poistku/ a to z dôvodu, že mal na dvore hosp. zvieratá. o ktoré sa chodil denne starať a obrábal aj polovicu záhrady.Situácia sa mení od januára kedy odchádza aj so zvieratami a už v podstate nemá prečo na dom chodiť.Z toho dôvodu odmieta platiť všetky hore uvedené poplatky čo ja sama z dôchodku ťažko utiahnem /dom sa vykuruje plynom/ Dom, aj keby bol neobývaný, treba aspoň temperovať. Dom vraj on nepotrebuje mať poistený - poistka je na moje meno. Je povinný sa podielať na platbách a v akej miera za danej situácie? Za odpoveď ďakujem a prajem príjemný deň
Odpovedané dňa: 21. 8. 2015
Vysporiadanie nemanželov
Dobrý deň, potrebovala by som radu ohľadom vysporiadania nemanželov. Pred 2 rokmi som kúpila starší dom s pozemkom, v rovnakej sume si priateľ zobral hypotéku a dom prestaval nanovo. Rozišli sme sa a máme 3 ročnú dcéru. Nemám rodičov a teda kde bývať s dcérou, preto by som chcela zostať v dome a bývalého vysporiadať. Na čo všetko má nárok? Vopred ďakujem za odpoveď.
Odpovedané dňa: 31. 8. 2015
Bývanie v byte sestry
Môže ma napádať sused, že fajčím v byte a jemu ide do bytu dym z cigariet? Byt som mala na 3.p. v osobnom vlastníctve, sused býval na druhom poschodí - stále sa sťažoval, že sme hluční - čo nebola pravda (príklad - v noci o 00,30 mi prišiel zaklopať, nech prestanem búchať, že nemôže spať a ja som robila na počítači, píšem 10 prstami, tak som ťukala po klávesnici). Byt na 3. p. som predala a keďže som SZČO nemala som príjem ani ja, ani manžel na hypotéku, keďže sme už 50.roční - tak nám pomohla sestra, kúpili sme byt v tom istom vchode, bez výťahu, na prvom poschodí, teda pod tým susedom. Ale byt je vedený na sestru manžela, aj hypotéka, ale dala nám splnomocnenie na všetko vybavovanie ohľadom bytu. Takže tu bývame, ako by to bol náš byt. My platíme hypotéku, aj nájomné Bytovému družstu, aj za upratovanie, len nemáme žiadnu zmluvu, žeby nám sestra byt darovala, alebo niečo. Sestra len figuruje ako majiteľ, skoro sa na ten byt ani nebola pozrieť. Je to len fiktívna osoba. Snažíme sa vybaviť na seba hypotéku, aby sme to akože od nej kúpili a tú jej hypotéku splatili. Keďže susedia vedia, ako sme to urobili - mohol by sused nejakým spôsobom začať na nás útočiť, že nebývame v našom byte a tak ohroziť manželovu sestru? Ďakujem Vám za Vašu odpoveď.
Odpovedané dňa: 13. 8. 2015
Vyhodenie z bytu priateľky
Dobry vecer, zijeme s priatelkou 10 rokov v jej byte ,ktory kupila. ale celu prestavbu bytu a zariadenie som riesil ja zmojich penazi uveru. Platim 10 rokov najomne cize plyn elektriku najom ona neprispela ziadnou ciastkou. Ma pravo ma s neho vyhodit? mame spolu 8 rocneho synceka a mame sa velmi radi a bol by som velmi nerad, aby trpel mojim odchodom. Dakujem
Odpovedané dňa: 13. 8. 2015
Vysporiadanie dedičstva pre dcéru
Dobrý den, chcem vás poprosit o radu. Manželka zdedila 1/4 domu, švagrina ma takisto 1/4, ktoru by sme chceli vyplatit, s čím ona aj suhlasí. Zvyšná polovica je na svokra, teda z nej chce prepisat 1/4 na nás, kde by dostal doživotné právo uživania. Jedná sa o poslednú 1/4 ktorá je sporná. otazka znie: Máme vyplácat svagrinu, ked svokor ešte žije a nemal by to vysporiadať on, ako dedicstvo pre dceru? dakujem.
Odpovedané dňa: 10. 8. 2015
Zatajené finančné prostriedky
V ramci dedicskeho konania po smrti otca matka zatajila financne prostriedky patriace do BSM, a tieto prostriedky tak neboli predmetom dedicskeho konania. Cast tychto prostriedkov bola este pocas zivota otca prevedena na ucty matky a cast na ucet brata. Moj dedicsky podiel tak bol skrateny o znacnu sumu. Existuje nejaky prostriedok na napravu?
Odpovedané dňa: 10. 8. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.