Dobrý deň, potrebovala by som radu ohľadom vysporiadania medzi partnermi, ktorí neboli manželmi. Pred dvoma rokmi som kúpila starší dom s pozemkom. V rovnakej sume si môj priateľ zobral hypotéku a dom prestaval nanovo. Po rozchode máme spolu trojročnú dcéru. Nemám rodičov, a preto nemám kde bývať s dcérou. Chcela by som zostať v dome a vysporiadať sa s bývalým partnerom. Na čo všetko má nárok? Vopred ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, pokiaľ ste kúpili dom iba Vy, dom patrí Vám. Bývalý priateľ nebude mať žiadny nárok na dom alebo jeho podiel. Jediné čo môže požadovať je náhrada za to, že zhodnotil Váš dom. Výška náhrady (ak sa nedohodnete na jej výške) sa dá určiť znaleckým posudkom. Ide o bezdôvodné obohatenie na Vašej strane. Právo na vydanie bezdôvodného obohatenia sa premlčuje v 2 ročnej lehote. Môže sa teda stať, že časť nároku na jeho vydanie už bude premlčané. Ak by ste sa dohodli na tom, že bývalému priateľovi vyplatíte peniaze, určite to urobte na základe písomnej zmluvy.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
