Bývanie v byte sestry

Otázka

Dobrý deň, môže ma sused obviňovať z toho, že fajčím v byte a dym mu preniká do jeho bytu? Byt som mala na treťom poschodí v osobnom vlastníctve, sused býval na druhom poschodí a často sa sťažoval na hluk, aj keď to nebola pravda. Napríklad, v noci o 00:30 prišiel a žiadal, aby som prestala „búchať“, hoci som iba ticho pracovala na počítači a písala na klávesnici. Byt na treťom poschodí som predala a keďže sme ako SZČO nemali ja ani manžel dostatočný príjem na získanie hypotéky, pomohla nám sestra. Kúpili sme byt v tom istom vchode, na prvom poschodí, pod bytom toho istého suseda. Byt i hypotéka sú vedené na sestru manžela, ale dala nám splnomocnenie na všetky záležitosti späté s bytom. My tu bývame, platíme hypotéku aj nájom bytovému družstvu, aj poplatky za upratovanie. Nemáme však žiadnu písomnú zmluvu o prevode bytu, byt je oficiálne vedený na sestru, ktorá je v tomto len formálnou majiteľkou. Snažíme sa vybaviť hypotéku na svoje mená, aby sme byt právne previedli na seba a splatili jej hypotéku. Susedia vedia o našej situácii a spôsoboch, ako to riešime. Môže sused na základe toho proti nám nejako postupovať alebo ohroziť sestru, ktorá je oficiálnou majiteľkou bytu? Ďakujem za Vašu odpoveď.