^{Právna poradňa}

Nájomné za užívanie podielu

Právny stav k 08.07.2015

Otázka

Dobrý deň, poprosím o informáciu – na základe čoho sa určuje nájomné za užívanie nehnuteľnosti a či je možné ho vymáhať aj spätne. Ide o prípad, keď nehnuteľnosť vlastnia dvaja vlastníci po 50 % a nehnuteľnosť užíva iba jeden z nich. Náklady na údržbu platí len tento vlastník, pričom druhý vlastník si chce uplatniť nárok na nájom za užívanie svojho podielu. Ďakujem za odpoveď a prajem pekný deň.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pri určovaní náhrady za užívanie podielu sa obyčajne vychádza z bežného nájomného v danej lokalite. Môžete požiadať znalca, ktorý oceňuje nehnuteľnosti, aby Vám stanovil bežné nájomné k tejto nehnuteľnosti. Následne môžete požadovať náhradu za jeho užívanie. Nárok nad 2 roky je premlčaný, preto odporúčam požadovať len posledné 2 roky. Tiež bude v konaní potrebné preukázať, že spoluvlastník nemal možnosť svoj podiel užívať.

08.07.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Dedičstvo vložené do BSM
Podielové spoluvlastníctvo a užívanie
Chcem vlastniť celú záhradu
BSM a hypotekárny úver
Svokrin byt

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.