^{Právna poradňa}

Ako predísť komplikáciám v súvislosti domom

Právny stav k 16.07.2015

Otázka

Dobrý deň, bývam s otcom v rodinnom dome, ktorý vlastní on. Brat so svojou rodinou žije dlhé roky v Čechách. Všetci traja sme sa dohodli, že dom zostane mne a brata vyplatím. Dohodli sme sa aj na sume, ktorá je z viacerých dôvodov len zlomkom reálnej hodnoty nehnuteľnosti. Rovnako sme sa dohodli aj na dlhodobom splácaní. Nevieme však, ako najlepšie právne upraviť túto dohodu, aby sme predišli prípadným komplikáciám v budúcnosti. Môžete nám, prosím, poradiť, ako na to? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o otázku, ako predísť komplikáciám v súvislosti s domom, tak vo Vašom prípade je to potrebné urobiť tak, že dom od otca odkúpite, otcovi vyplatíte dohodnutú sumu a otec potom tieto peniaze prevedie na brata. Ak chcete posielat peniaze priamo bratovi, potom ale do zmluvy o kúpe nehnuteľnosti otca dajte bratov účet a v zmluve uveďte, že peniaze budú hradené otcovi (ako predávajúcemu) na účet uvedený v zmluve. Ak by ste poslali peniaze na účet brata bez toho, že by to bolo v zmluve uvedené alebo inak zmluvne podchytené, tak potom by brat po smrti otca mohol zmluvu napadnúť, mohol by tvrdiť, že šlo o dar, že ste otcovi nezaplatili. A nemohli by ste požadovať peniaze od brata, nakoľko nárok by bol premlčaný. Takže si dajte na zmluve záležať.

16.07.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Stavba domu počas manželstva
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Je možné darovanie domu dcére?
Ako urobiť manželku spolumajiteľkou domu
Finančné prostriedky od mojej matky a BSM
Manžel dcéry plánuje siahnuť na nehnuteľnosť
Nakladanie s nehnutelnosťou po smrti

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.