^{Právna poradňa}

Darovanie 1/2 bytu po rozvode

Právny stav k 23.11.2015

Otázka

Dobrý deň, s manželom sa rozvádzame a máme byt, ktorý nadobudol ako slobodný len mesiac pred svadbou. Máme spolu maloleté dieťa. Chcela by som sa opýtať, či mi môže darovať polovicu bytu, ak je na byte hypotéka. V takejto situácii je možné, aby vám manžel daroval polovicu bytu, avšak je dôležité zohľadniť niekoľko skutočností: 1. Ak bol byt kúpený pred manželstvom, je v bezpodielovom vlastníctve manžela, pokiaľ nebola uzavretá iná dohoda alebo nebol byt počas manželstva súčasťou spoločného majetku. 2. Prenos spoluvlastníckeho podielu je možný aj počas existencie hypotéky, avšak je potrebný súhlas banky, keďže byt je zaťažený záložným právom. 3. Proces darovania sa vykonáva prostredníctvom darovacej zmluvy, ktorú je vhodné konzultovať s právnikom a notárom. 4. Pri maloletom dieťati môže mať vlastníctvo bytu vplyv na rozhodnutie súdu o zverení dieťaťa do starostlivosti, výživnom či užívaní bytu. Odporúčam vám osloviť banku, kde je vedená hypotéka, a prekonzultovať možnosti prevodu spoluvlastníctva. Zároveň je vhodné poradiť sa s právnikom, aby bol postup v súlade so zákonom a vašimi záujmami. V prípade ďalších otázok vám rád poradím.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, ak byt nadobudol sám a je jeho výlučným vlastníkom, tak Vám môže darovať polovicu bytu po rozvode a to aj v prípade, ak je na ňom hypotéka. Banke je potrebné oznámiť, že došlo k prevodu polovice bytu.

23.11.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Čo musí obsahovať darovacia zmluva
Prepis nehnuteľností na manžela
Neplatnosť darovacej zmluvy
Je možné darovanie domu dcére?
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Darovanie časti zdedeného domu
Darovanie nehnuteľností manželke

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.