^{Právna poradňa}

Nehnuteľnosť v spoluvlastníctve

Právny stav k 23.11.2015

Otázka

Dobrý deň, chcel by som sa spýtať, ako mám postupovať, keď sa chcem zbaviť časti rodinného domu. Býva tam strýko, ja tam nechodím a ani tam neplánujem bývať. Túto časť som zdedil po babke a otcovi. Podľa údajov na katastri má sestra 1/9, ja mám 2/9 a strýko má 6/9 podielu na nehnuteľnosti. Môžem im svoj podiel predať, keďže majú predkupné právo, ak budú mať záujem? Ak by záujem nemali, je možné situáciu vysporiadať aj súdnou cestou? Keď som dedil po otcovi, prešli na mňa aj jeho dlhy, takže som sa musel zadlžiť, aby som ich splatil. Notár mi na dedičskom konaní žiaľ nevysvetlil, čo je príslušenstvo k dlhu, a nakoniec z toho bola vysoká suma. Prosím vás, poradili by ste mi, ako mám správne postupovať? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, ak máte nehnuteľnosť v spoluvlastníctve, potom Vám z toho spoluvlastníctva vyplývajú nielen práva ale aj povinnosti. Ak nechcete zotrvať v podielovom spoluvlastníctve, potom ako prvé, požiadajte spoluvlastníkov o jeho zrušenie a vysporiadanie. Ak nechcú s Vami rokovať o cene alebo o podmienkach, tak pred tým, ako podáte návrh na súd, napíšte im výzvu na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva, v ktorom uveďte, čo všetko chcete vysporiadať a ako a ďalej akú máte predstavu o sume na vyplatenie. Ak na výzvu nebudú reagovať alebo ju odmietnu akceptovať, môžete podať návrh na súd.

23.11.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Prevod podielu spoločného majetku v BSM na deti
Predaj rodinného domu v spoluvlastníctve
Zrušenie podielového vlastníctva v prípade, že spoluvlastníčka zomrela a jej dedičov nevieme kontaktovať
Odkúpenie chaty v BSM

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.