Odpoveď: Zmluva na časť spoluvlastníctva

Dobrý deň, ako spoluvlastníci máte predkupné právo. Predkupné právo je potrebné využiť do 2 mesiacov, inak vám zanikne. Potom bude môcť sestra nakladať so svojim podielom, ako chce, to znamená, že ho môže aj predať susedovi, ktorý bude mať vlastnícke právo k podielu. Potom môže vstúpiť na pozemok aj bez vášho súhlasu. So vstupom do domu to nebude také jednoduché, pretože ak dom tvorí obydlie niektorej osoby, potom tam je možné vstúpiť iba so súhlasom užívateľa domu. 

Sused by to potom mohol riešiť tak, že by podal návrh na súd na zrušenie a vysporiadanie spoluvlastníctva. Ak viete koľko je trhová cena domu s pozemkom a ona požaduje skutočne len trhovú cenu, odporúčam sa dohodnúť, pretože inak Vám hrozí, že na súde neuspejete a budete musieť platiť trovy konania.