^{Bezplatná právna poradňa}

Info o odpredaji vlast.podielu z rodic.domu

Právna pomoc zadarmo

Otázka

Dobrý deň, prosím o informácie. V decembri 2022 som preniesla svoj podiel z rodinného domu na sestru a jej manžela. V tomto mesiaci som však zistila, že na listine vlastníctva nie sú oni uvedení ako vlastníci, ale ich syn. Je to možné? Myslím, že existuje nejaké obdobie, možno 5 rokov, počas ktorého sa vlastníctvo nemôže predať. Ďakujem za vaše informácie.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, vo vyššie uvedenej veci platí, že ak ste sestre a jej manželovi predali svoj podiel na rodinnom dome, potom sestra a jej manžel môžu s nehnuteľnosťou nakladať podľa svojho uváženia. Doba 5 rokov je podstatná len v prípade tom, že by nehnuteľnosť predali a príjem z predaja by nebol oslobodený od dane z príjmov v zmysle ust. zákona o dani z príjmov.

Predpokladáme, že nehnuteľnosť darovali svojmu synovi a teda vašej sestre a jej manželovi nevznikla žiadna daňová povinnosť z hľadiska ustanovení zákona o dani z príjmov.

V samotnom LV je uvedený právny titul nadobudnutia nehnuteľnosti synom vašej sestry a jej manžela /darovacia zmluva/.

Bezplatná právna poradňa

_{Právnik online}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

4,9 zobraziť 8 299 recenzií

Opýtajte sa – právnik online

4,9 (8 299)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek, LL.M.

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.