Dočasné vecné bremeno na prechod kvôli kolaudácii

Otázka

Dobrý deň,

rád by som požiadal o radu. Na mojom pozemku, kde je postavený dom, zároveň končí územný plán obce, kde je povolené stavať. Priamo pred mojím pozemkom sa nachádza obecná cesta, ktorá je sice využívaná, ale na hranici s mojím pozemkom končí.

Môj sused, ktorý býva vedľa, má na svojom pozemku, ktorý je momentálne klasifikovaný ako orná pôda, nelegálnu stavbu chaty, ktorú by chcel teraz zlegalizovať a skolaudovať. Aj keď cesta pokračuje pozdĺž jeho pozemku, je to len poľná cesta a parcela typu C, ktorá nemá konkrétneho vlastníka.

Sused ma požiadal, aby som mu udelila vecné bremeno na prechod cez moju čelnú parcelu, aby mohol svoju stavbu skolaudovať a pravdepodobne tak získať aj stavebné povolenie. Tvrdí, že potrebuje oficiálne riešenie prístupu od cesty. V skutočnosti však už prístup na svoj pozemok má a nie je nutné, aby prechádzal cez môj. Po skolaudovaní by sa malo vecné bremeno zrušiť.

Rád by som vedel, aké riziká sú spojené s pristúpením k tejto dohode. Je možné zrušiť vecné bremeno na prechod, aj keď by bolo časovo ohraničené, napríklad na obdobie jedného roka, ak by od toho záviselo stavebné povolenie a podobné aspekty stavby? Ďalej, ak by v budúcnosti sused chcel stavať a pre jeho oficiálne stavebné pozemky by neexistoval oficiálny prístup, je možné, že by znovu mohol vecné bremeno na prechod cez môj pozemok súdne vymáhať?

Veľmi pekne ďakujem za vašu odpoveď.