Otázka
Dobrý deň,
obraciam sa na vás s otázkou týkajúcou sa majetkovej situácie spojenej s rozvodom rodičov. Dom bol nanáš prevedený na moje meno v roku 2018, pričom na neho bol vložený doživotný bremeno. Teraz jeden z rodičov podniká kroky k rozvodu, čo vyvoláva otázky týkajúce sa práva na bývanie a vlastníctva spomínaného domu. Mám dvoch neplnoletých súrodencov, ktorí v darovacej zmluve nie sú uvedení. Rád by som vedel, aké mám teraz možnosti a ako bude tento majetok zahrnutý do rozvodového konania, keďže predaj medzi rodičmi nie je možný. Cítim sa ako 24-ročná osoba, ktorej na ňu pripadá tlak, hoci ona nechce s touto situáciou mať nič spoločné.
Ďakujem za akúkoľvek radu.
Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie
Dobrý deň, ak vám rodičia darovali dom v roku 2018 a teraz dochádza k rozvodu manželstva, predmetný rodinný dom nebude predmetom vyporiadania bezpodielového spoluvlastníctva manželov, vašich rodičov, lebo dom je vo vašom vlastníctve.
Samotné vecné bremeno zostáva zachované v prospech rodičov. Bude však vecou dohody, či v dome kto z nich zostane bývať alebo sa odsťahuje. Ale ani táto otázka nie je predmetom rozvodu.
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek, LL.M., je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.