Odpadá povinnosť ponúknuť podiel medzi spoluvlastníkmi?
Dobry den, povinnost ponuknut podiel osratnym spoluvlastnikom neodpada, pretoze maju predkupne pravo. Ponuka na odkupenie by odpadla, ak by ste boli blizke…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuRozdelenie majetku s priateľom
Dobry den, v prvom rade by ste mali vediet, ze ked Vam niekto povie, ze sa s Vami vysporiada o 2-3 roky, tak asi nema zaujem sa vysporiadat. Pokial tak hovori…
Predaj domu po vysporiadaní a daň
Dobry den, dan z prijmu sa bude pocitat iba z podielu, ktory ste odkupili od brata a to zo sumy, ktora prevysuje sumu za ktoru ste ho kupili. Okrem dane z…
Vysporiadanie dedičstva
Dobry den, v tomto pripade musote poziadat o dodatocne prejednanie dedicstva po mame. A az nasledne sa vysporiadate s ostatnymi dedicmi.
Manžel v byte po vysporiadani BSM
Dobry den, ak ste sa vysporiadali a manzel s tym suhlasil, bolo potrebne vyriesit aj to, ze dokedy sa vystahuje. Obycajne sa to do zmluvy uvedie, pretoze inak…
Dohoda o BSM pred rozvodom
Dobrý deň, majetkové vysporiadanie je možné riešiť klasickou dohodou o vysporiadaní BSM až po rozvode. Pokiaľ by ste chceli svoje majetkové pomery vyriešiť…
Predaj darovaného bytu a manželka
Dobrý deň, pokiaľ ste predali darovaný byt a peniaze ste použili na kúpu nového domu, potom tento dom bude patriť do BSM a manželka si bude nárokovať na svoj…
Dedičstvo po jednom z rodičov
Dobrý deň, pokiaľ vám zomrel otec, prebehne dedičské konanie. Ako súrodenci sa môžete dohodnúť, že majetok po otcovi získa jeden z vás. To, že váš brat býva v…
Záhrada po rodičoch a rozdelenie
Dobrý deň, ak je záhrada v intraviláne obce a je deliteľná, potom je cesta riešenia pomerne jednoduchá. Najskôr je potrebné, aby im najskôr zaslal list …
Mozem vyhodit brata z domu?
Dobry den, mozete ho vyhodit, ak nema ziadne uzivacie pravo (napriklad na zaklade zmluvy o najme). Zrusit trvaly pobyt mozete aj bez jeho suhlasu na matrike.…
Môžem napadnúť BSM?
Dobry deň, pokiaľ ide o Vašu otazku, ci mozete napadnut BSM, tak k tomu uvadzame nasledovne: Ak ste podpisali zmluvu a prejavili ste svoju vôľu dobrovoľne a…
Podiel domu
Dobry den, ak nadobudne niektory z manzelov vec vybudovanim pocas manzelstva, tak tato vec patri do BSM. Dom je teda v BSM. Ak by manzel zomrel, v dedicskom…
Môže manželka predať dom bez môjho vedomia
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, či môže manželka predať dom bez Vášho vedomia, tak odpoveď je, že áno, môže sa to stať. Na katastri totiž nebudú skúmať to…
Exmanželove tajné účty
Dobrý deň, dá sa to zistiť, v prvom rade je potrebné, aby ste nečakali a vec podali hneď na súd. Súd zistí celkom presne, kam išli peniaze. Požiadate súd, aby…
Tajné účty exmanžela
Dobrý deň, na tajné účty exmanžela je možné poukázať priamo na súdnom pojednávaní v konaní o vysporiadanie BSM. Dôležité je, aby tak urobila čo najskôr,…
Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno
Dobrý deň, v tomto prípade je zriadenie vecného bremena namieste. Pokiaľ by ste sa nedohodli, súd Vám určite toto vecné bremeno zriadi.
Refinancovanie hypotéky počas manželstva
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku ohľadom refinancovania hypotéky, tak zákon nedefinuje žiadne doklady, ktoré by ste mali banke predložiť, aby Vám povolila…
Mám právo vyhodiť manželovu partnerku z domu
Dobrý deň, pokiaľ je dom spoločný, potom spoločne rozhodujete o tom, kto bude dom obývať. Ak je dom v BSM alebo v podielovom spoluvlastníctve a podiely sú po…
Podpísanie čestného vyhlásenia o vlastníctve bytu
Dobrý deň, nerozumiem na čo potrebujete takéto čestné vyhlásenie. Ale po právnej stránke urobiť vyhlásenie, že nie ste vlastníkom bytu v čase, keď skutočne nie…
Predaj bytu a kúpa nového bytu
Dobrý deň, pokiaľ ide o predaj bytu a kúpu nového bytu, tak by ste mali vedieť, že do BSM patrí všetko čo bolo nadobudnuté počas manželstva okrem zákonných…
Vyplatenie z dedičstva po otcovi
Dobrý deň, pokiaľ trvá spoluvlastníctvo (to znamená, že ste napísaná na liste vlastníctva), potom matka a ani brat nemajú povinnosť Vás vyplatiť. Najskôr je…
Ako prepísať polovicu bytu
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, ako prepísať polovicu bytu, tak odpoveď je pomerne jednoduchá. V prvom rade treba myslieť na to, aby to bolo pre Vás čo…
Darovanie podielu v dedičskom konaní
Dobrý deň, v dedičskom konaní táto tretia osoba nevystupuje ako účastník konania a preto by Vám to notár takto neurobil. Samozrejme, zákon to nevylučuje a je…
Zodpovednost za dlhy v BSM
Dobrý deň, ak pochádza dlh z manželstva, hoci vznikol jej činnosťou (t j. činnosťou manželky), potom môže byť exekúciou postihnutý majetok patriaci do BSM,…
Dom vlastníme na polovicu
Dobrý deň, ak vlastníte dom na polovicu, potom ide o podielové spoluvlastníctvo. Ak chcete predať dom, musíte súhlasiť obaja. Ak jeden z Vás nesúhlasí, potom…
Predaj domu - spoluvlastníci
Dobrý deň, kúpnu zmluvu budete uzatvárať všetci, teda nielen matka (aj keď má najvyšší podiel). Bez Vášho súhlasu by celý dom nemohla predať. V kúpnej zmluve…
Majetok z vysporiadania BSM ako súčasť nového BSM
Dobrý deň, otázka, či majetok z vysporiadania BSM je súčasťou nového BSM bola riešená už judikatúrou. Najvyšší súd stanovil, že takto získaný majetok (z…
Spoločný dvor - predkupné právo
Dobrý deň, vo Vašom prípade je potrebné najskôr zistiť, či skutočne aj na katastri boli kedysi pozemky (spoločné pozemky) vedené ako spoločný dvor. Pretože to…
Môžem požiadať o majetok kupovaný mojou rodinou?
Dobrý deň, ak bol majetok kupovaný Vašou rodinou je potrebné najskôr vyriešiť, akým spôsobom sa dostal k Vám, či to bol dar (ak áno, či len Vám alebo obom…
Priateľ mi hradil hypotéku
Dobrý deň, ak ste vlastníčka nehnuteľnosti, tak táto patrí Vám a nikto Vás o ňu nemôže pripraviť (okrem zákonných spôsobov - exekúcia, dražba, ..).. Ak Vám…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
