Právna poradňa – Vyporiadanie majetku

Darovacia alebo kúpno-predajna zmluva

10.01.2017 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, v prípade darovacej zmluvy je v zmysle príslušných ustanovení Občianskeho zákonníka možné domáhať sa vrátenia daru, v prípade, že obdarovaný sa…

Ako reklamovať vady po kúpe bytu?

10.01.2017 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, podľa § 596 a 597 Občianskeho zákonníka, ak vec má vady, o ktorých predávajúci vie, je povinný kupujúceho pri dojednávaní kúpnej zmluvy na ne…

Úver jedného z manželov

10.01.2017 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Podľa § 143 Občianskeho zákonníka V bezpodielovom spoluvlastníctve manželov je všetko, čo môže byť predmetom vlastníctva a čo nadobudol niektorý z manželov za…

Vlastnícke právo k pozemku

08.01.2017 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň. Z vašej otázky nie je jasné, kto je vlastníkom pozemku zapísaný na liste vlastníctva. Píšete, že Obec si prepísala pozemok v roku 1992 ale…

Rozdelenie bytu, ak zomrela matka

06.01.2017

Dobrý deň, ak zomrela matka a byt bol v bezpodielovom spoluvlastníctve rodičov, potom otec získa hneď 1/2 bytu a druhá polovica sa bude deliť na 3 časti (medzi…

Darovanie pozemku

05.01.2017 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň. V prvom rade je potrebné uviesť, že darovacia zmluva je typickou bezodplatnou zmluvou. Ak ste s krstným otcom uzavreli darovaciu zmluvu, pričom za…

ako sa stat bezpodielovy spoluvlastnik

04.01.2017

Investícia do majetku (bytu) manželky syna

04.01.2017 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, v prvom rade je potrebné uviesť, že vzhľadom na to, že byt nadobudla (bývalá) manželka Vášho syna darom, tento byt nie je súčasťou BSM. Váš syn…

Nevysporiadaný pozemok po domom

03.01.2017 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, dcéra môže požiadať SPF o odkúpenie pozemku, urobte to písomnou žiadosťou adresovanou Slovenskému pozemkovému fondu a priložte aj príslušný list…

Pôžička v manželstve bez vedomia partnera

02.01.2017 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň. V prípade ak si Vaša manželka vzala úver bez Vášho vedomia a bez Vášho súhlasu a Vy nefigurujete ako spoludlžník, tieto finančné prostriedky…

Hypotéka spoludlžníkov

29.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, ak ste dvaja spoludlžníci a neboli ste manželia, potom platí, že každý z vás sa má podieľať na platení hypotéky v rovnakom podieli, pokiaľ nie je…

Spoluvlastníctvo k družstevnému bytu

28.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, pokiaľ ste ako vlastník uvedeného bytu zapísaný iba Vy, máte možnosť darovať manželke polovicu bytu a to formou darovacej zmluvy, ktorá bude…

Oslobodenie od dane z nehnutelnosti

28.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, oslobodenie od platenia dani z príjmu podľa ustanovení § 9 ods. 1 písm. a) a b) sa vzťahuje na predaj nehnuteľností, ktoré predávajúci vlastnia…

Vydieranie bývalým priateľom z dôvodu neplatenia dlhov

28.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, skutková podstata trestného činu vydierania je naplnená vtedy, ak niekto iného násilím, hrozbou násilia alebo hrozbou inej ťažkej ujmy núti iného,…

Darovanie peňazí počas trvania manželstva

28.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, v zmysle Občianskeho zákonníka veci nadobudnuté darom nepatria do BSM. Ak Vaši rodičia darovali nehnuteľnosť Vám aj Vášmu manželovi, patrí táto…

Súdne poplatky, ak mi súd vyhovie

27.12.2016

Dobrý deň, ak bola manželka oslobodená od platenia súdnych poplatkov, táto povinnosť - zaplatiť súdny poplatok sa prenáša na Vás. Avšak Vy máte právo požadovať…

Prepis auta v BSM počas podania návrhu na rozvod

27.12.2016

Dobrý deň, ak ste motorové vozidlo kupovali počas manželstva, bude patriť do BSM, a preto nemôže sám disponovať s vozidlom - t.j. previest ho na otca bez…

Podanie návrhu na súd o BSM

27.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, z vašej otázky nie je zrejmé, či ste podali návrh na zrušenie BSM alebo návrh na vysporiadanie BSM, pokiaľ ste podali návrh na zrušenie BSM počas…

Nechce sa vysťahovať po predaji domu

21.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, pokiaľ ste sa v zmluve dohodli na termíne vysťahovania a dotyčný sa nevysťahuje, porušuje tým kúpnu zmluvu a aj zákon, nakoľko bude užívať Vašu vec…

Vrátenie peňazí v kamennom obchode

21.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň. Pokiaľ ste si zakúpili tovar v kamennom obchode a máte záujem ho vrátiť bez udania dôvodu, tak predávajúci nie je povinný tento tovar prevziať a…

Zápis manžela do listu vlastníctva

19.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, vo Vašom prípade je najlepšie riešenie práve darovacia zmluva. Zmluvou mu darujete podiel na nehnuteľnosti. Daň z darovania sa neplatí. Táto daň…

Optický internet od Orange?

19.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, verím Vám Vašu frustráciu z tohto prístupu. Rýchly internet je dnes dosť dôležitý. Čo môžete urobiť: môžete osloviť vlastníkov bytov bytového domu a…

Doručenie ročného vyúčtovania nákladov

19.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, Vami uvádzané "doručovanie podľa osobitného predpisu" sa vzťahuje len na doručenie Zmluvy o výkone správy. Osobitným predpisom je Civilný sporový…

Mám nárok na vrátenie koňa, keď vyplatím dlh za ustajnenie?

19.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, pokiaľ ste boli dlžná majiteľke stajne peniaze, nemohla si len tak za to zobrať koňa ako náhradu. Mohla Vám však zadržať vrátenie koňa, kým jej…

Darovanie podielu na nehnuteľnosti v BSM

17.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, ak do troch rokov od právoplatnosti rozsudku o rozvode manželstva nedošlo k vyporiadaniu bezpodielového spoluvlastníctva, uplatnila sa zákonná…

Predaj nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním

16.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, pri predaji nehnuteľnosti nadobudnutej darovaním nie je potrebné prikladať písomný súhlas darcu (rodičov). Títo rodičia už nie sú vlastníkmi…

Nemám doklady k odhláseniu vozidla

12.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň. V prípade predaja vozidla je Vašou povinnosťou vozidlo odhlásiť z evidencie (do 15 dní od zmeny vlastníckeho práva) a povinnosťou kupujúceho je…

Odkúpenie časti bytu

11.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, pokiaľ chcete odkúpiť jednu polovicu nehnuteľnosti od brata, budete potrebovať zmluvu o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva.…

Vysporiadanie podielového spoluvlastníctva bytu

11.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, začnem postupne. Čo sa týka nákladov spojených s užívaním nehnuteľnosti je potrebné rozlišovať náklady, ktoré by boli spojené s bytom aj bez jeho…

Má manžel nárok na darovaný byt?

09.12.2016 Majetkové právo a nehnuteľnosti

Dobrý deň, pokiaľ Vám mama darovala byt a bolo to dokonca aj pred manželstvom, manžel nebude mať nárok na tento byt. Nemusíte nič spisovať, byt nie je jeho. Ak…