Príjazdová cesta na vlastný pozemok
Dobrý deň, pokiaľ ide o príjazdovú cestu na vlastný pozemok, ak ste spoluvlastníčkou tohto pozemku, ste oprávnená tento pozemok užívať, spoluvlastníci Vám…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuIdeálna čiastka na vyplatenie brata
Dobrý deň, pokiaľ dom patrí Vašej mame a ona sa rozhodne Vám ho predať alebo darovať, potom Váš brat nemá dôvod od Vás požadovať akúkoľvek sumu. jeho nárok je…
Čo musí obsahovať darovacia zmluva
Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na otázku, čo musí obsahovať darovacia zmluva tak, tu sa postupuje podľa katastrálneho zákona a zákona o vlastníctve bytov a…
Byt manželov v podielovom spoluvlastníctve
Dobrý deň, byt manželov môže byť v podielovom spoluvlastníctve. Vstupom do manželstva sa podielové spoluvlastníctvo k bytu nemení na bezpodielové (BSM). Váš…
Predaj domu manželkou bez súhlasu manžela
Dobrý deň, ospravedlňujeme sa za neskoršiu reakciu. ak dôjde k predaju domu manželkou bez Vášho súhlasu ako manžela, potom môžete v 3 ročnej lehote tento…
Predkupné právo na darovaciu zmluvu
Dobrý deň, predkupné právo sa vzťahuje aj na darovaciu zmluvu, aj keď je názov "predkupné" právo. Predkupné právo sa však netýka prípadu, ak ide o prevod…
Zrušenie spoluvlastníctva pred skončením dedičského konania
Dobrý deň, ak by ste podali návrh na súd na zrušenie a vysporiadanie podielového spoluvlastníctva, toto by bolo prerušené do právoplatného skončenia konania o…
Ako previesť 1/2 nehnuteľnosti na manželku
Dobrý deň, zo svojho vlastníctva môžete previesť aj počas manželstva manželke nehnuteľnosť alebo jej časť. Na to, aby prevádzaná nehnuteľnosť nepatrila do BSM…
Vysporiadanie BSM a smrť manžela
Dobrý deň, ak manžel zomrel počas manželstva, potom v dedičskom konaní sa môže vysporiadať BSM. Ak sa nedohodnete v dedičskom konaní, potom notár bude…
Prepis darovanej nehnuteľnosti do BSM
Dobrý deň, prepis darovanej nehnuteľnosti do BSM, ak ju už získal manžel nie je možné. Notárskou zápisnicou o rozšírení BSM by to šlo iba vtedy, ak by túto…
Dedenie pôdy po smrti manžela
Dobrý deň, pokiaľ ide o dedenie pôdy po smrti manžela (Vašej matky), .tj. Vášho otca, tak ak pozemok patril do BSM (bezpodielového spoluvlastníctva) matka…
Zrušenie BSM počas manželstva kvôli nezáujmu o dom
Dobrý deň, zrušenie BSM počas manželstva kvôli nezáujmu o dom, spoločný majetok ešte nie je dôvodom, ktorý by súd mohol uznať. Zrušenie BSM počas manželstva…
Vysporiadanie zdedeného domu
Dobry deň, pokiaľ ide o vysporiadanie zdedeného domu je potrebné postupovať tak, že najskôr sa vyzvú všetci spoluvlastníci doporučeným listom a navrhne sa im…
Vysporiadanie BSM pred rozvodom
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysporiadanie bsm pred rozvodom, je potrebné si dávať veľký pozor na to, ako uzatvoríte zmluvu, pretože táto môže byť uzatvorená…
Náhradný byt pre manžela
Dobrý deň, náhradný byt pre manžela je pomerne častým problémom, s ktorým sa možno stretnúť. Pokiaľ sa manžel nezdržiava v byte, t.j. opustil tento byt a býva…
Akú zmluvu spísať na vyplatenie z daru
Dobrý deň, v takomto prípade Váš brat podľa zákona nemá nárok na vyplatenie, pretože darovaná vec nepatrila jemu. Často sa stretavame s tým, že sa prípadní…
Platenie úveru z banky a rozchod s priateľom
Dobrý deň, ak ste si úver (pôžička) vzali iba Vy, potom nemôžete od bývalého priateľa požadovať, aby uhrádzal splátky. Tieto splátky budete musieť uhrádzať…
Hypotéka v BSM, ktorá suma je dôležitá?
Dobrý deň, pri vysporiadaní hypotéky súd berie do úvahy zostatok hypotéky ku dňu rozvodu manželstva. Súd teda neberie do úvahy sumu, ktorú ste si vzali a ani…
Je možné zrušiť BSM jednostranne?
Dobrý deň, k zrušeniu BSM dochádza buď rozvodom alebo rozhodnutím súdu počas manželstva. idelálne riešenie vo Vašom prípade je práve zrušenie BSM počas…
Exekúcia na BSM
Dobrý deň, ak ste rozvedení, tak Vaša výplata nespadá do BSM a nemôže byť predmetom exekúcie. Exekútorovi napíšte, že nemáte žiadny spoločný majetok. Ak žiada…
Platenie polovice splátky úveru a dražba
Dobrý deň, pokiaľ platíte polovicu splátky, tak aj napriek tomu môže veriteľ pristúpiť k dražbe. Veriteľa nezaujíma, či si Vy ako jeho manželka platíte svoju…
Patrí dom a úver do BSM
Dobrý deň, ak bol dom postavený v stave, ako ste napísali, potom dom nebude patriť do BSM a nebude predmeto vyporiadania BSM po rozvode. Pokiaľ ide o úver, tak…
Nárok na náhradu za penzión
Dobrý deň, ak ste spoluvlastníčkou nehnuteľnosti, potom máte nárok aj na prerobenú časť, ak ide o súčasť nehnuteľnosti. Pri BSM je možné požadovať nahradiť to,…
BSM a závet
Dobrý deň, závetom je možné odkázať aj majetok patriaci do BSM. V prípade smrti matky bude dedičské konanie, polovicu domu získa manžel z titulu vysporiadania…
Nadobudnutie domu po smrti svokrovcov
Dobrý deň, pokiaľ ide o nadobudnutie domu po smrti svokrovcov, tak tento sa bude deliť podľa dedičských podielov. Nepripadne automaticky Vám. V konaní o…
Neplnenie dohody o vysporiadaní BSM
Dobrý deň, pokiaľ bývalý manžel neplnil dohodu o vysporiadaní BSM a neuhrádzal úver, ktorý na seba prevzal, konal v rozpore s Vašou dohodou. Pokiaľ ste…
Dodatok k dohode o vysporiadaní BSM
Dobrý deň, pokiaľ chcete spísať dodatok k dohode o vysporiadaní BSM, podmienkou je, aby existovala riadna dohoda o vysporiadaní BSM. Obsahom dodatku je to, čo…
Vyplatenie z polovice z domu
Dobrý deň, ak sú obaja manželia napísaní na liste vlastníctva (obyčajne sa to píše tak, že na prvom mieste je manžel, na druhom mieste manželka), tak manželka…
Platenie hypotéky po rozvode
Dobrý deň, pokiaľ ide o platenie hypotéky po rozvode, tak platí, že ak táto hypotéka je spoločná a jeden z manželov ju platí po rozvode sám, potom má právo…
Zúženie BSM kvôli bytu a úveru
Dobrý deň, pokiaľ ide o zúženei BSM kvôli bytu a úveru, tak je potrebné uviesť, že banka by namala potrebovať Vaše údaje, ak si neberiete úver v banke spolu s…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
