Rozdelenie nehnuteľnosti bez súhlasu spoluvlastníkov
Dobrý deň, pokiaľ ide o rozdelenie nehnuteľnosti bez súhlasu spoluvlastníkov, je to možné. Súd teda môže rozdeliť nehnuteľnosť medzi spoluvlastníkov aj keby…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuNávrh na vklad po troch rokoch od uzatvorenia zmluvy
Dobry den, bývalý manžel Váš súhlas opätovne nepotrebuje. Podľa § 47 ods. 1 Občianskeho zákonníka, ak zákon ustanovuje, že k zmluve je potrebné rozhodnutie…
Neplatenie nákladov na spoločnú nehnuteľnosť
Dobrý deň, pokiaľ sa spoluvlastníci nepodieľajú na spoločných nákladoch súvisiacich s nehnuteľnosťou, ktorá je v podielovom spoluvlastníctve, máte právo od…
Hodnota vozidla po rozvode
Dobrý deň, pokiaľ ide o hodnotu vozidla po rozvode, ak sa nedohodnete, súd by rozhodol tak, že zistí, aké vozidlo patrilo do BSM (bezpodielového…
Kúpa pozemku počas manželstva od rodičov
Dobrý deň, pokiaľ ide o kúpu pozemku počas manželstva od rodičov a za peniaze, ktoré patrili obom manželom, potom tento majetok (pozemok) bude patriť do BSM …
Predaj podielu bez oznámenia spoluvlastníkom
Dobrý deň, pokiaľ ide o predaj podielu bez oznámenia spoluvlastníkom, tak platí, že predaj spoluvlastníckeho podielu môžete vykonať aj bez toho, že by ste to…
Nadobudnutie družstevného bytu
Dobrý deň, ak ste o byt požiadali už ako manželia a stali ste sa obaja členmi družstva, potom budete mať členské práva k družstevnému bytu obaja. Pre istotu si…
Súhlas spoluvlastníka na hypotéke
Dobrý deň, hypotéku môžete žiadať a ako predmet zálohu urobiť iba svoj podiel. Nepotrebujete k tomu súhlas druhého spoluvlastníka. O výške úveru rozhoduje…
Ako dokázať, že časť peňazí bola vložená do nehnuteľnosti tretej osoby
Dobrý deň, ak bola časť peňazí vložená do nehnuteľnosti tretej osoby, potom táto tretia osoba sa bezdôvodne obohatila, ak nebola medzi nimi žiadna dohoda.…
Mám nárok na vyplatenie z bytu
Dobrý deň, to či máte nárok na vyplatenie závisí od toho, aká je hodnota bytu a aká je hodnota zostatku úveru. Ak je rozdiel týchto hodnôt kladný, potom máte…
Môže manželka vyhodiť manžela z bytu po rozvode?
Dobrý deň, pokiaľ je byt spoločný, potom manžela (bývalého) po rozvode z bytu vyhodiť nemôže. On má také isté právo v byte bývať ako ona a to aj napriek tomu,…
Môže o rozdelení pozemku rozhodnúť súd?
Dobrý deň, ak sa neviete dohodnúť, tak o rozdelení pozemku môže rozhodnúť súd. Nakoľko je nehnuteľnosť v intraviláne, nehnuteľnosť je deliteľná.
Kúpa nehnuteľnosti zo spoločných peňazí do SRO manželky
Dobrý deň, pokiaľ ide o kúpu nehnuteľnosti zo spoločných peňazí do SRO manželky, tu je potrebné si to ošetriť priamo s SRO manželky. Prípade to môžete urobiť…
Akú mam šancu na vysporiadanie
Dobrý deň, odpoved na to, akú máte šancu na vysporiadanie, je taká, že šancu máte vždy a pokiaľ dobre nastavíte výzvu a potom prípadne aj žalobu, ak by ste sa…
Kúpa bytu pred svadbou
Dobrý deň, ak si on kúpil byt pred svadbou, dôležité je, kedy bolo jeho vlastníctvo zapísané na katastri. Nie je teda dôležitý dátum uzatvorenia zmluvy ale…
Spolumajiteľ a vecné bremeno
Dobrý deň, ak ste spolumajiteľom pozemku, potom vecné bremeno nie je potrebné riešiť. Povinní sú všetci spoluvlatníci. Ak máte túto prípojku zriadenú, už sa…
Predaj pozemku pred rozvodom
Dobrý deň, predaj pozemku pred rozvodom, ak patril do BSM nebude riešením, pretože manželka môže túto zmluvu napadnúť. Zamerajte sa skôr na to, aby ste…
Vysťahovanie tretej osoby z bytu
Dobrý deň, pokiaľ ide o vysťahovanie tretej osoby z bytu, ktorý patrí Vám, nie je to žiadny problém, pretože Vy ste vlastník a Vy rozhodujete o tom, kto bude…
Súhlas manžela na vzatie pôžičky
Dobrý deň prajem, v rozhodnutí 42/1972 sa uvádza, že ak sa rozhodnete uzavrieť zmluvu o pôžičke len na svoje meno – teda dlžníkom budete iba Vy, nepotrebujete…
Podpisy na kúpnej zmluve
Dobrý deň, z rozhodnutia 39/1974 nám vyplýva, že ak ste kupujúcimi Vy i Váš manžel, na kúpnej zmluve musia byť podpisy oboch účastníkov. V tomto prípade sa…
Súhlas manžela na darovanie nehnuteľnosti v BSM
Dobrý deň Vám prajem, v prípade, že sa rozhodnete prepísať Váš dom na svojho syna, je pre platnosť tohto právneho úkonu potrebný súhlas oboch manželov. Ako…
Súhlas manžela na kúpu nehnuteľnosti
Dobrý deň prajem, obávam sa, že sa o tomto prekvapení manželka dozvie skôr ako plánujete. V zmysle ustanovenia § 145 ods. 1 OZ (prípadne aj § 146 OZ) totižto…
Vymáhanie výživného z majetku v BSM
Dobrý deň, ak súd rozhodne o zvýšení sumy na platenie výživného, Vaša exmanželka bude v prípade jeho neplatenia, oprávnená vymáhať výživné aj z majetku, ktorý…
Použitie prostriedkov BSM bez súhlasu manželky
Dobrý deň aj Vám, tejto problematike zodpovedá Rozsudok KS v BB sp. Zn 12Co/106/2006, z ktorého vyplýva, že Váš manžel nemal právo kúpiť za peniaze z úveru…
Užívanie veci v zaniknutom BSM
Dobrý deň, z rozhodnutia 42/1972 vyplýva, že neexistuje zákonné ustanovenie o tom, ako sa riadia vzťahy medzi bývalými manželmi najmä pri veciach v zaniknutom…
Užívanie a uhrádzanie nákladov na veci v BSM
Dobrý deň, samozrejme, že existuje. O užívaní a uhrádzaním nákladov vecí v bezpodielovom vlastníctve hovorí rozhodnutie 42/1972. Z neho vyplýva, že všetky veci…
Spísanie závetu a bezpodielové spoluvlastníctvo
Dobrý deň, ako vyplýva z rozsudku 43/1986, nemáte povinnosť vyžadovať súhlas svojej manželky, aby ste mohli v závete uvádzať predmety, ktoré máte v…
Ochrana bytu pred treťou osobou
Dobrý deň, pokiaľ ide o ochranu bytu pred treťou osobou, tak k tomu uvádzamže, že tomuto problému sa venovalo rozhodnutie R 10/1990, ktoré hovorí, že Vám patrí…
Manželka mi bráni užívať auto v BSM
Dobrý deň, ak Vám manželka bráni užívať auto, ktoré patrí do BSM (t.j. bolo nadobudnuté počas manželstva), potom môže rozhodnúť o tom, kto bude užívať auto len…
Zrušenie trvalého pobytu manželke
Dobrý deň, pokiaľ ide o zrušenie trvalého pobytu Vašej manželke, tento trvalý pobyt môžu zrušiť Vaši rodičia aj pred rozvodom manželstva, nakoľko oni sú…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie videá
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Delenie majetku manželov po rozvode nemusí byť vždy 50:50 – uplatniť sa môže tzv. disparita podielov. Ak jeden z manželov ...
Odfotil ležiaceho muža a odišiel. Prečo mu hrozí trestné stíhanie? ⚖️
Počuli ste o prípade z Česka, keď človek spadol zo schodov, zostal ležať a nakoniec zomrel? Chodec, ktorý tam náhodou bol, ...
