Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Vysporiadanie dedičstva
Dobrý deň, chcem poprosiť o informáciu ako mám postupovať pri vysporiadaní dedičstva. V rámci dedičského konania po mojich rodičoch neprešli všetky podiely z nehnuteľnosti na pozostalých / deti/. Napr. Podľa LV ja vlastním z pozemku 1/4 a moja mama, ktorá zomrela tiež 1/4 pričom v LV je uvedené, že správcom k tomuto podielu je Slovenský pozemkový fond.
Odpovedané dňa: 23. 10. 2016
Záhrada po rodičoch a rozdelenie
Dobry den,chcle by som sa opytat. Syn zdedil po otcovych rodicoch zahradu vo vymere 720m2 a jeho 3 sesternice 61m2 kazda. Syn si chce na tom pozemku na svojej casti postavit dom, ale sesternice nesuhlasia. Chcu mu svoj podiel predat za vysoku sumu. Pozemok sa da rozdelit tak, aby bola spristupnena cesta k obom pozemkom, ale sesternice nesuhlasia ani s rozdelenim. Co mame robit? ked syn tu ich cast uz nepotrebuje, staci mu tych 720m2. Ako dalej postupovat? dakujem.
Odpovedané dňa: 12. 10. 2016
Môže manželka predať dom bez môjho vedomia
Mám jednoduchú otázku kúpili sme rodinný dom ale tým, že ja pracujem v zahraničí všetko vybavovala manželka, takže zmluvu s realitnou kanceláriou robila ona a na zmluve bolo len jej meno. čiže v katastri je zapísaný dom na jej meno prakticky ako výlučný vlastník. mám na polovicu domu právo tým, že som ho kupoval ja a peniaze šli z môjho účtu?
Odpovedané dňa: 4. 10. 2016
Podielové spoluvlastníctvo a vecné bremeno
Dobrý deň, Spolu s ďalšími 3 bratmi mám po rodičoch v podielovom spoluvlastníctve pozemok a na ňom stojaci dom. Jeden z bratov má väčšinový podiel a viem, že by si tieto nehnuteľnosti rád nechal pre seba. Ja 30 rokov vlastním (ako výlučný vlastník) susediaci pozemok a mám na ňom postavený dom, ale s týmto pozemkom v spoluvlastníctve mám spoločný septik, ku ktorému samozrejme potrebujem prístup. Je možné, aby sme sa priamo v dohode o vyporiadaní spoluvlastníctva (spoločný pozemok je malý a nedá sa už dobre deliť) dohodli na zriadení vecného bremena o práve prístupu na bratov pozemok za účelom údržby septiku? Ak by sa nám nepodarilo dohodnúť, mohol by o jeho zriadení pri zrušení spoluvlastníctva prípadne rozhodnúť súd? Ďakujem za odpoveď. Štefan B.
Odpovedané dňa: 7. 11. 2016
Ako prepísať polovicu bytu
dobry den, chcela by som sa opytat. Mam byt v osobnom vlastnictve ale druha osoba ma zalozne pravo na hypoteku a chcela by som na tu osobu napisat polovicu bytu. Akym sposobom je to prosim Vas mozne a cenovo dostupne. dakujem. diana
Odpovedané dňa: 14. 9. 2016
Darovanie podielu v dedičskom konaní
Moze spoluvlastnik pozemku pri dedicskom konani, ustupit svoj podiel cudzej osobe, ktora vybavovala a financovala dedicske konanie? Dakujem.
Odpovedané dňa: 6. 9. 2016
Dom vlastníme na polovicu
Dobrý den, chcem poprosit o informaciu, s byvalym priatelom vlastnime nehnutelnost aj so spolocnym uverom , kde on je hlavny dlznik, ja spoludlznik. Dom vlastnime 1/2 na 1/2 - polku mi daroval darovacou zmluvou, kedze som do toho investovala aj svoje peniaze. Chcem nehnutelnost predat, ale on nie. Jedina moznost je podat navrh na sud? A v pripade, ze ano, mozem si pripadne narokovat aj peniaze napriklad za zahradu, plot a podobne. Faktury su na moje meno. Alebo sa majetok deli na polovice, pripadne je to na rozhodnuti sudu? Sudne trovy hradi navrhovatel? Dakujem. Jana
Odpovedané dňa: 27. 8. 2016
Predaj domu - spoluvlastníci
Matka sa rozhodla predať rodinný dom, v ktorom sme spoluvlastníci v pomere: matka-1/2, syn-1/6,dcéra-1/6. Všetci súhlasia s predajom. Musí byť tento súhlas úradne písomný a uvedený v kúpnej zmluve? Po predaji domu musí vyplatiť spoluvlastníkov v uvedenom pomere?Zároveň si chce kúpiť menší dom. Prechádza uvedené spoluvlastníctvo aj na zakúpený dom? Môže uvedený dom napísať len do vlastníctva dcéry, ktorá bude s ňou bývať a opatrovať ju? Bez súhlasu syna?
Odpovedané dňa: 28. 8. 2016
Chcem vlastniť celú záhradu
Dobrý deň, Po matke som zdedil dom so záhradou, kde sú aj traja vlastnici nar. v roku 1880. Mama zahradu používala od roku 1966. Poprosim o riešenie, aby som všetko vlastnil ja. Ďakujem Baďo
Odpovedané dňa: 25. 7. 2016
Nechcú nás vyplatiť z nášho podielu
Zdedili sme na vidieku po rodičoch starý domček. Naš podiel je minimálny s odhadom cca 500 až 700 € avšak ani po 13 rokoch nás nehodlajú "vyplatiť". Svojvolne naložili s hnutelným majetkom, na pozemku boli tam 2 male sice schatrale domčeky jeden bol "odhlasený/ ako neobývatelný bez nášho vedomia a podobne. Dva krát som sa na nich obratila listom na vysporiadanie avšak bezvýsledne, boli sme aj u notára avšak znova sme sa nedohodli, neviem aké ďalšie riešenie je v tomto prípade ešte možné. Už sme ustupili do maxima avšak, zdá sa, že nás vôbec nechcú vyplatiť. Náklady na právne služby by podľa všetkého prevyšovali náš i tak malý podiel..
Odpovedané dňa: 21. 7. 2016
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.