Dobrý deň, môže spoluvlastník pozemku v dedičskom konaní postúpiť svoj podiel cudzej osobe, ktorá vybavovala a financovala dedičské konanie? Ďakujem. Odpoveď: Spoluvlastník pozemku v dedičskom konaní môže svoj podiel postúpiť alebo previesť na inú osobu až po právoplatnom skončení dedičského konania, keď sa stane vlastníkom podielu. Po skončení dedičského konania môže previesť svoj podiel na akúkoľvek osobu, vrátane tej, ktorá pomáhala s vybavením a financovaním konania. Samotný prevod môže prebehnúť napríklad kúpou, darovaním alebo inou právnou formou prevodu podielu, pričom je potrebné dodržať právne predpisy a prípadne spísať zmluvu v písomnej forme. V priebehu dedičského konania teda spoluvlastník nemôže priamo previesť svoj nárok tretej osobe, ale až po ukončení celého procesu. Výnimkou je situácia, keď všetci dedičia počas konania uzavrú dohodu, v ktorej sa podiel pridelí konkrétnej osobe, prípadne sa niekto svojho dedičstva v prospech iného vzdá. Odporúčame poradiť sa s notárom alebo advokátom, ktorý preskúma konkrétny prípad a zabezpečí správny postup podľa platných zákonov.
Dobrý deň, v dedičskom konaní táto tretia osoba nevystupuje ako účastník konania a preto by Vám to notár takto neurobil. Samozrejme, zákon to nevylučuje a je možné vo forme notárskej zápisnice urobiť aj takúto dohodu, ale obávam sa, že notár s týmto nebude súhlasiť. Druhá možnosť je, že dedič uzatvorí už teraz zmluvu s touto treťou osobou s tým, že sa v zmluve dohodnúť, že keď dôjde k nadobudnutiu pozemku v dedičskom konaní dedičom, tak následne podajú návrh na vklad do katastra.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
