Rozchod a vysporiadanie bytu
Dobrý deň, pre presné určenie na čo všetko máte po rozchode nárok v súvislosti s vysporiadaním bytu, tak je dôležité vedieť, kedy sa stali udalosti, ktoré ste…
Vyporiadanie majetku
Právna poradňa – Vyporiadanie majetku
Odpovede advokáta na otázky o majetkovom vyporiadaní – vyporiadanie BSM po rozvode, podielové spoluvlastníctvo a rozdelenie nehnuteľností.
Položiť otázkuNotárka tvrdí, že to bez vysporiadania nejde
Dobrý deň, pokiaľ by Vaša mama dala Vášmu otcovi peniaze z polky bytu a nedohodli by sa zmluvou o vysporiadaní, potom by polka bytu na Vašu matku neprešla. Na…
Sestra nesúhlasí s predajom bytu
Dobrý deň, pokiaľ sestra nesúhlasí s predajom bytu, potom nie je možné byt predať. Nie je možné donútiť spoluvlastníka (sestru), hoci je menšinovým…
Ako sa poistiť pred manželom, aby nerobil dlhy
Dobrý deň, pokiaľ ide o odpoveď na otázku ako sa poistiť pred manželom, aby nerobil dlhy, tak odpoveď je jednoduchá: stačí, ak zanikne BSM (bezpodielové…
Vyplatenie z rodinného domu
Dobrý deň, pokiaľ ide o vyplatenie z rodinného domu, ak nieje možná dohoda s bratom, potom nezostane nič iné ako to riešiť súdnou cestou. Súd najskôr skúma, či…
Je možné zbaviť manžela spoluvlastníctva bytu
Dobrý deň, pokiaľ ide o otázku, či je možné zbaviť manžela spoluvlastníctva bytu, tak k tomu uvádzame, že to závisí od toho, či byt patrí alebo nepatrí do…
Poplatok v konaní o vysporiadanie spoluvlastníctva
Dobrý deň, pokiaľ ide o súdny poplatok za vysporiadanie spoluvlastníctva, tak ten je 6 % z požadovaného podielu. Ak sestra požaduje vyplatenie svojho podielu,…
Postavenie domu na pozemku vo vlastníctve jednej osoby
Dobrý deň, pokiaľ ide o postavenie domu na pozemku vo vlastníctve jednej osoby (Vás), je to možné. Dom pritom môže byť v podielovom spoluvlastníctve. O pozemok…
Dedenie po smrti manžela a BSM
Dobrý deň, v prípade, keď zanikne manželstvo smrťou jedného z manželov musí dôjsť najprv k vyporiadaniu BSM. Tzn. že sa musí rozhodnúť, čo z BSM patrilo…
Vysporiadanie spoločných úspor v manželstve
Dobrý deň, vysporiadanie spoločných úspor v manželstve je možné už počas manželstva. Tak, ako má manžel prístup k peniazom, máte aj Vy. Píšete, že máte…
Krádež veci zo spoločnej nehnuteľnosti
Dobrý deň, ak jeho otec len zobral zváračku pre svojho syna (teda nekonal svojvoľne), potom nejde o krádež. Ak by však zobral zváračku a kompresor svojvoľne…
Byt prikázaný do vlastníctva
Dobrý deň, nevyplácajte bývalého manžela skôr, ako bude rozsudok právoplatný a vykonateľný. Sumu môžete previesť priamo účet manžela. Dohodnite sa však …
Stavba domu na manželovom pozemku
Dobrý deň, ak staviate dom na manželovom pozemku počas manželstva a investujete do stavby domu peniaze, ktoré sú spoločné (aspoň z časti), dom bude automaticky…
Zrušenie podielového spoluvlastníctva manželov
Dobrý den, ak máte byt v podielovom spoluvlastníctve a nie v bezpodielovom (pozrite na katastri), tak potom pôjde o zrušenie podielového spouvlastníctva.…
Súhlas manžela s úverom
Dobrý deň, pokiaľ ide o súhlas manžela s úverom, ktorý ste si vzali, tak tento nie je potrebný na to, aby banka poskytla peniaze. Banka môže požadovať tieto…
Zrušenie BSM kvôli manželovým dlhom
Dobrý deň, vo Vašom prípade vidím ako riešenie podanie návrhu na súd na zrušenie BSM počas manželstva. Manželove dlhy sú dostatočným dôvodom na to, aby súd…
Zdedený dom počas manželstva
Dobrý deň, pokiaľ ide o zdedený dom počas manželstva, tak tento nepatrí do BSM, nakoľko veci získané dedením nepatria do bezpodielového spoluvlastníctva…
Dá sa zistiť, kde všade má manžel dlhy?
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vašu otázku, či sa dá zistiť, kde všade má manžel dlhy, tak zatiaľ to nie je možné. Dokonca sa stretávame s tým, že banky ani druhému…
Ako predísť komplikáciám v súvislosti domom
Dobrý deň, pokiaľ ide o otázku, ako predísť komplikáciám v súvislosti s domom, tak vo Vašom prípade je to potrebné urobiť tak, že dom od otca odkúpite, otcovi…
Rozvod a firma založená počas manželstva
Dobrý deň, ak by bola firma založená počas manželstva z majetku patriaceho do BSM, potom patrí do BSM a bude sa vysporiadavať aj s automobilmi, ktoré sú vo…
Využitie predkupného práva, keď nemám peniaze
Dobrý deň, ak chcete využiť predkupné právo a nemáte peniaze, potom Vám predkupné právo pravdepodobne prepadne. Peniaze musia byť vyplatené najneskôr do 2…
Starostlivosť o babku a dedičstvo
Dobrý deň, pravdupovediac stretávam sa s takýmto prístom detí k rodičom pomerne často. Obyčajne rodičia povolia a deťom darujú svojú časť majetku len preto,…
Chcem, aby sa dcéry stali spoluvlastníčkami
Dobrý deň, ak chcete, aby sa dcéry stali spoluvlastníčkami, potom je potrebné spísať darovaciu zmluvu (ak im to chcete dať bezodplatne). Vtedy neplatíte žiadne…
Je darovacia zmluva napadnuteľná?
Dobrý deň, darovacia zmluva ako každá iná zmluva ako dvojstranný, resp. viacstranný právny úkon, musí spĺňať zákonom stanovené náležitosti pre jej platnosť.…
Povinnosti po rozvode voči nezamestnanej manželke
Dobrý deň, pokiaľ ide o Vaše povinnosti voči nezamestnanej manželke po rozvode, tak všetko to závisí od jej schopností a možností sa zamestnať. Ak je schopná…
6 rokov po rozvode a manželove dlhy
Dobrý deň, ak nikde nie je Váš podpis a peniaze si požičal len manžel, dlhy zostávajú iba jeho dlhmi. Vy nebudete mať povinnosť dlh uhradiť a ani exekútor…
Nájomné za užívanie podielu
Dobrý deň, pri určovaní náhrady za užívanie podielu sa obyčajne vychádza z bežného nájomného v danej lokalite. Môžete požiadať znalca, ktorý oceňuje…
Manželka sa nechce odsťahovať hoci ju chcem vyplatiť
Dobrý deň, ak sa manželka nechce vysťahovať, nezostane Vám nič iné, ako podať návrh na súd na vysporiadanie BS po rozvode. Ak v konaní preukážete, že máte…
Je možné darovať polovicu domu ?
Dobrý deň podľa § 628 ods. 1 OZ: “Darovacou zmluvou darca niečo bezplatne prenecháva alebo sľubuje obdarovanému a ten dar alebo sľub prijíma.” Pokiaľ je…
Ako zapísať muža ako spoluvlastníka
Dobrý deň, budete potrebovať darovaciu zmluvu, návrh na vklad. Váš podpis sa bude overovať, pričom budete darovať podiel vo výške v akej chcete, aby sa stal…
Vyporiadanie majetku
JUDr. Milan Ficek, LL.M.
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Najnovšie odpovede
Je darovacia zmluva platná, ak darca zomrel pred povolením vkladu o vlastníckom práve?
16.10.2026Ochrana dedičstva pred dlhmi dcéry
01.10.2026Je príjem z predaja majetku nadobudnutý reštitúciou oslobodený od dane?
28.09.2026Vyporiadanie BSM po 3 rokoch po rozvode
16.09.2026Odstúpenie od kúpnej zmluvy na auto
14.09.2026
Najnovšie videá
Mama darovala byt len bratovi. Dá sa s tým niečo robiť? 🏠
Klientka z právnej poradne sa od tety dozvedela, že mamin byt nezdedí – a keď sa pozrela na list vlastníctva, zistila, že byt bol ...
Delenie majetku po rozvode nemusí byť 50:50. Čo je disparita podielov?
Pri vyporiadaní BSM sa vychádza z rovnakých podielov manželov. Súd sa však od tohto pravidla môže odchýliť a rozhodnúť o nerovnakom rozdelení, napríklad v pomere 70:30. Hovoríme o tzv. disparite podielov. Súd prihliada najmä na to, ako sa každý z manželov zaslúžil o nadobudnutie a udržanie spoločného majetku. Ak jeden z manželov významne prispel vyšším príjmom, zatiaľ čo druhý bez vážneho dôvodu nepracoval alebo majetok míňal, môže to viesť k disparite. Pozor: starostlivosť o deti a o domácnosť sa považuje za rovnocenný príspevok. Manžel alebo manželka na materskej dovolenke tak nemôžu byť znevýhodnení len preto, že nemali príjem. O disparitu treba výslovne požiadať a preukázať ju.
Dobrý deň, ako Vám pomôžem? Napíšte mi svoju otázku.