^{Právna poradňa}

Postavenie domu na pozemku vo vlastníctve jednej osoby

Právny stav k 27.07.2015

Otázka

Dobrý deň, s priateľom žijem už 9 rokov a dostala som pozemok od mojej mamy, kde práve začíname stavať dom. Najskôr plánujem postaviť hrubú stavbu, ktorú financujem ja, a následne budeme brať spoločný úver na dokončenie domu. Všetko je písané na mňa a neviem, či existuje nejaká zmluva, ktorou by sa priateľ nemusel obávať investovať, ale zároveň by som nechcela, aby som prišla o pozemok, ak by sa medzi nami niečo stalo, alebo aby som musela vyplácať podiel aj z toho, čo som ja dostala. Dá sa to nejako riešiť, napríklad zmluvou o vlastníctve domu, ale nie pozemku? Ďakujem za odpoveď.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ ide o postavenie domu na pozemku vo vlastníctve jednej osoby (Vás), je to možné. Dom pritom môže byť v podielovom spoluvlastníctve. O pozemok teda neprídete, ten bude stále Váš a dom bude v podielovom spoluvlastníctve. Môžete sa dokonca rozhodnúť, že podiely nebudú 1/2 a 1/2 ale aj iné. To je na Vás, v akej výške budú podiely na dome. To, čo potrebujete sa volá zmluva o výstavbe domu. V zmluve si dohodnete, ako sa bude stavba financovať a aké budú podiely, priateľ sa potom nemusí báť do toho investovať.

27.07.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Stavba domu počas manželstva
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Zrušenie podielového vlastníctva bytu z dôvodu neužívania bytu
Ochrana nasporených peňazí
Podielové spoluvlastníctvo - rozostavaná stavba

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.