^{Právna poradňa}

Notárka tvrdí, že to bez vysporiadania nejde

Právny stav k 29.07.2015

Otázka

Dobrý deň, mám jednoduchú otázku. Moji rodičia sú rozvedení už 2 roky, ale nemajú ešte vysporiadaný majetok po rozvode. Matka a otec vlastnia každý polovicu bytu. Mama chce vyplatiť otcovi jeho časť bytu, ale notárka tvrdí, že to bez vysporiadania nie je možné. Nerozumiem tomu, keďže s tým obaja rodičia súhlasia. Ako je to v skutočnosti? Ďakujem.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, pokiaľ by Vaša mama dala Vášmu otcovi peniaze z polky bytu a nedohodli by sa zmluvou o vysporiadaní, potom by polka bytu na Vašu matku neprešla. Na to, aby sa matka stala vlastníčkou nehnuteľnosti, potrebujú zmluvu o vysporiadaní majetku po rozvode. Najskôr je dôležité určiť či ide o podielové alebo bezpodielové spoluvlastníctvo a potom na základe toho určiť druh zmluvy. Pokiaľ ide o sumu za vypracovanie zmluvy, tak notári vychádzajú z pri určovaní ceny za vypracovanie takejto dohody z hodnoty nehnuteľnosti. Naopak s advokátom sa môžete dohodnúť na presnej sume (ktorú si dohodnete vopred) a táto suma môže byť výraznej nižšia ako suma, ktorú by ste zaplatili notárovi. Preto odporúčam, ak si neviete so zmluvou pomôcť sami, kontaktujte advokáta a dohodnite sa s ním na cene za vypracovanie zmluvy. Okrem zmluvy budete potrebovať aj návrh na vklad do katastra. Notárka má teda pravdu, že bez vysporiadania to nejde, pretože v tom prípade by došlo k bezdôvodnému obohateniu (ak by nemali zmluvu).

29.07.2015

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

Mohlo by vás zaujímať
Vysporiadanie BSM a deti
Ideálna čiastka na vyplatenie brata
Vysporiadanie sa s nevlastným synom
Predaj družstevného bytu počas prebiehajúceho súdu BSM
Manželka mi bráni užívať auto v BSM
Vysporiadanie majetku patriaceho len jednému z manželov

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.