^{Právna poradňa}

Poplatok v konaní o vysporiadanie spoluvlastníctva

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.

^{Otázka: Poplatok v konaní o vysporiadanie spoluvlastníctva}

Dobrý deň, potreboval by som poradiť ohľadne vysporiadania spoluvlastníctva. Moja mama a jej dve sestry zdedili po smrti matky rodinný dom s pozemkom. Už pri dedičskom konaní jedna zo sestier spôsobovala problémy a prieťahy. Predložila súdnoznalecký posudok na dom a pozemok s cenou, za ktorú by sa nehnuteľnosť predala veľmi rýchlo po zverejnení v realitnej kancelárii. Na odporúčanie notárky si teda ďalšie dve sestry dali vypracovať vlastné znalecké ohodnotenia. Po zložitej dohode sa dedičské konanie uzavrelo, pričom cena nehnuteľnosti sa určila ako aritmetický priemer týchto troch posudkov. Zároveň sa dohodlo, že sa bude hľadať kupec a v prípade nájdenia kupca sa nehnuteľnosť predá. Nakoniec sa naozaj našiel kupca, ale jedna zo sestier odmietla podpísať kúpno-predajnú zmluvu. Plánujeme preto podať na súd žalobu o vysporiadanie spoluvlastníckeho podielu a chcem sa opýtať, aké finančné zábezpeky si súd vyžaduje pri podaní tejto žaloby. Účtuje sa nejaké percento zo sumy nehnuteľnosti, alebo je postup iný?

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie:
Poplatok v konaní o vysporiadanie spoluvlastníctva}
Dobrý deň, pokiaľ ide o súdny poplatok za vysporiadanie spoluvlastníctva, tak ten je 6 % z požadovaného podielu. Ak sestra požaduje vyplatenie svojho podielu, potom je to 6 % z jej podielu, ak požaduje prikázať do vlastníctva podiel ostatných spoluvlastníkov, potom je to 6 % z podielu ostatných spoluvlastníkov. Žiadne iné "zábezpeky" sa neplatia, platí sa len súdny poplatok na začiatku konania. Váš prípad nie je ojedinelý, je to pomerne časté. Taktiež platí, že to, že podá žalobu na súd neznamená, že uspeje a budete musieť vy ako žalované platiť súdne poplatky (nahrádzať ich žalobkyni). Odporúčam Vám si dohodnúť stretnutie s advokátom, ktorý sa pozrie na to, kto uspeje v konaní a podľa toho sa zariadiť. Pred súdnym konaním je potrebné mať predstavu o tom, ako to celé dopadne. Nemá zmysel sa súdiť, ak by protistrana uspela. Príprava je veľmi dôležitá.

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053) zobraziť všetky recenzie

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie