Rozchod a vysporiadanie bytu

Dobrý deň, s priateľkou sme si kúpili byt v pôvodnom stave za 84 000 €, pričom vlastníctvo je rozdelené na polovicu pre každého z nás. Ona vložila 20 000 € v hotovosti a zvyšok, teda 64 000 €, sme financovali prostredníctvom hypotéky, ktorá je na moje meno, s štátnym príspevkom pre mladých. Ona nie je spoludlžníkom. Byt sme úplne zrekonštruovali a momentálne má hodnotu približne 100 000 €. Bydlíme tu spolu s jej dcérou (19 rokov), ktorá študuje, a jej synom (26 rokov), ktorý pracuje. Platiť hypotéku, televízor, internet, elektrickú energiu a plyn (približne 370 €) + auto zapísané na moje meno (130 €) je moja zodpovednosť. Ona zase platí nájomné (200 €), potraviny, drogériu a ostatné potrebné veci. Jej syn prispieva na stravu a nájomné mesačne sumou 100 €. Teraz sa chce rozísť a chcela by si ponechať byt. Jej syn by prevzal na seba hypotéku. Rád by som vedel, na čo mám v takomto prípade nárok, keby som po dohode odišiel z bytu a nevzal by som so sebou skoro nič. Ak sa nedohodneme, pravdepodobne budeme musieť situáciu riešiť súdne. Ako by to v takom prípade bolo s hypotékou? Dodávam, že nie sme manželia. Dúfam, že ste ma pochopili, pretože som z toho už nervózny. Ona si začína žiť vlastný život, pravdepodobne s niekým iným. Vopred vám veľmi pekne ďakujem.