Odpoveď: Zmena podielového vlastníctva na BSM

Dobrý deň, zmena (rozšírenie) podielového spoluvlastníctva na BSM (bezpodielové spoluvlastníctvo) nie je možná jedným úkonom. Nie je to možné urobiť ani notárskou zápisnicou a ani dohodou. Ak by ste však trvali na tom, že to chcete v BSM, tak sa dá urobiť to, že svoje podiely predáte tretej osobe a následne ich kúpite kúpnou zmluvou ako manželia. 

Ak ste podieloví spoluvlastníci, nie je veľký rozdiel vo Vašich právach a povinnostiach v porovnaní s BSM vo vzťahu k nehnuteľnosti. Iba vo veľmi výnimočných prípadoch by sa delilo vlastníctvo inak ako 1/2 a 1/2. Áno, je pravda, že je tam iný režim a BSM má iné následky v búducnosti ako podielové spoluvlastníctvo. Ak by však vo Vašom prípadne nešlo o extrémny prípad, tak vysporiadanie BSM by dopadlo rovnako ako vysporiadanie podielového spoluvlastníctva. 

Ak by ste mi uviedli dôvody, pre ktoré chcete BSM namiesto podielového spoluvlastníctva, vedel by som Vám presnejšie poradiť, či to riešiť alebo nie.