Zrušenie rozhodcovskej doložky v zmluve o hypotekárnom úvere

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň,

rozhodcovská zmluva môže mať formu buď osobitnej zmluvy alebo formu rozhodcovskej doložky v zmluve. Aj rozhodcovská doložka v zmluve o hypotekárnom úvere sa podľa uvedeného považuje za samostatnú zmluvu, oddelenú od zmluvy o hypotekárnom úvere.

Možnosť jednostranného (len z Vašej strany) odstúpenia či vypovedania uzavretej rozhodcovskej zmluvy zákon o rozhodcovskom konaní neupravuje a teda nie je to ani možné, keďže by to bolo v rozpore so samotným účelom rozhodcovského konania.

Ako je ale uvedené vyššie, aj rozhodcovská doložka je samostatnatnou zmluvou, a preto nie je vylúčené, že zmluvné strany, ktoré ju medzi sebou uzavreli, sa dohodnú na tom, že platnosť a účinnosť tejto rozhodcovskej doložky zanikne. Teda s takouto dohodou by ste museli súhlasiť Vy i hypotekárna banka. Nárok na domáhanie sa zrušenia rozhodcovskej doložky, ak bola platne uzavretá, však nemáte.

Môžete teda len skúsiť adresovať svojej hypotekárnej banke návrh na uzavretie dohody o skončení rozhodcovskej zmluvy (ktorá sa vo forme rozhodcovskej doložky nachádza v zmluve o hypotekárnom úvere). Hypotekárne banky ale spravidla s takýmito návrhmi nesúhlasia, keďže rozhodcovské konanie má oproti klasickému súdnemu sporovému konania viaceré výhody - najmä rýchlosť či efektívnosť konania, a preto nie je spravidla v ich záujme sa týchto výhod vzdať. Koniec koncom aj návrh na uzavretie rozhodcovskej zmluvy dáva zvyčajne hypotekárna banka.