^{Právna poradňa}

Vlastníctvo bytu po rozvode

^{Otázka: Vlastníctvo bytu po rozvode}

Dobrý deň, rád by som sa informoval, ako je to s vlastníctvom bytu, ktorý je v katastri napísaný na oboch rodičov s rovnakým podielom vlastníctva. Jeden z nich žije dlhodobo v zahraničí (Rakúsko – má tam aj trvalý pobyt približne 3 roky) a domov prichádza len nepravidelne, raz za dva až tri mesiace počas víkendu. Rodičia sú už tri roky rozvedení a počul som informáciu o zákone, podľa ktorého by po piatich rokoch mohol celý byt pripadnúť tomu rodičovi, ktorý v ňom býva, ak druhý z rodičov v byte nebýva alebo tam nemá trvalý pobyt. Je to naozaj pravda? Aké právne riešenie by ste odporučili, aby ani jeden z rodičov nemohol rozhodovať o majetku toho druhého? Uvažujem napríklad o majetkovom vyrovnaní alebo inej vhodnej možnosti. Vopred ďakujem za vaše informácie. S pozdravom

^{Odpoveď: Vlastníctvo bytu po rozvode} dobrý deň, zákon ktorý spomínate vo svojej otázke, že po piatich rokoch prípadne majetok druhému manželovi, ak v ňom nebýval, tak takýto zákon neexistuje. Ak uplynuli tri roky od rozvodu manželstva, prešiel byt do podielového spoluvlastníctva. V tomto prípade má každý z manželov nárok na jednu polovicu z tohto bytu. Pokiaľ sa nebudú vedieť dohodnúť na to, ktorý z nich si tento byt ponechá a vyplatí druhého, tak budú musieť riešiť majetkové vysporiadanie sudou cestou. Vlastnícke právo sa nepremlčuje a preto môže druhý manžel žiadať o vysporiadanie napríklad aj po dvadsiatich rokoch.