Dobrý deň, rád by som sa informoval, ako je to s vlastníctvom bytu, ktorý je v katastri napísaný na oboch rodičov s rovnakým podielom vlastníctva. Jeden z nich žije dlhodobo v zahraničí (Rakúsko – má tam aj trvalý pobyt približne 3 roky) a domov prichádza len nepravidelne, raz za dva až tri mesiace počas víkendu. Rodičia sú už tri roky rozvedení a počul som informáciu o zákone, podľa ktorého by po piatich rokoch mohol celý byt pripadnúť tomu rodičovi, ktorý v ňom býva, ak druhý z rodičov v byte nebýva alebo tam nemá trvalý pobyt. Je to naozaj pravda? Aké právne riešenie by ste odporučili, aby ani jeden z rodičov nemohol rozhodovať o majetku toho druhého? Uvažujem napríklad o majetkovom vyrovnaní alebo inej vhodnej možnosti. Vopred ďakujem za vaše informácie. S pozdravom
dobrý deň, zákon ktorý spomínate vo svojej otázke, že po piatich rokoch prípadne majetok druhému manželovi, ak v ňom nebýval, tak takýto zákon neexistuje. Ak uplynuli tri roky od rozvodu manželstva, prešiel byt do podielového spoluvlastníctva. V tomto prípade má každý z manželov nárok na jednu polovicu z tohto bytu. Pokiaľ sa nebudú vedieť dohodnúť na to, ktorý z nich si tento byt ponechá a vyplatí druhého, tak budú musieť riešiť majetkové vysporiadanie sudou cestou. Vlastnícke právo sa nepremlčuje a preto môže druhý manžel žiadať o vysporiadanie napríklad aj po dvadsiatich rokoch.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
