Rozdelenie pozemku bez potvrdenia

^{Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie: Rozdelenie pozemku bez potvrdenia}
Dobrý deň,  platné právo pri rozdeľovaní pozemkov vyžaduje splniť ďalšie podmienky, predovšetkým: a) pri rozdeľovaní pozemku v podielovom spoluvlastníctve je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov, b) pri lesných a poľnohospodárskych pozemkoch v extraviláne je potrebné rešpektovať zákaz drobenia, t. j. nemôžu rozdelením vzniknúť pozemky ľubovoľnej výmery, c) podľa stavebného zákona sa na delenie pozemkov vyžaduje rozhodnutie o užívaní územia. Písmená a/ a b/ nie sú vo Vašom prípade problém. Podľa stavebného zákona platí, že rozhodnutie o využívaní územia sa vyžaduje na delenie a sceľovanie pozemkov, ak podmienky na to nie sú určené územným plánom zóny, projektom pozemkových úprav, iným rozhodnutím alebo opatrením.  Rozhodnutím o využívaní územia sa povoľuje nové využívanie územia, určujú sa jeho podmienky a čas jeho platnosti. Geodet Vám môže zamerať čokoľvek a tiež rozdeliť čokoľvek, otázne však je, či potom skutočne rozdelíte na katastri. Takže sa môže vyžadovať dokonca aj rozhodnutie o užívaní územia, ak v územnom pláne zóny, projekte pozemkových úprav, v inom rozhodnutí alebo opatrení nie sú učené na to podmienky.   Starosta Vám musí umožniť nahliadnuť do územného plánu. Pošlite mu list písomne.