Dobrý deň, môj bývalý manžel dostal pred svadbou byt do daru, ktorý bol výlučne v jeho vlastníctve. Počas manželstva tento byt predal a kúpil väčší, na ktorý si ešte zobral úver kvôli rekonštrukcii. Predaj prvého bytu a následnú kúpu druhého vie dokázať, keďže transakcia v banke prebehla v jeden deň. Mám nárok na polovicu majetku aj v prípade, že druhý byt bol financovaný z prostriedkov z predaja bytu, ktorý bol výlučne v jeho vlastníctve? Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ bol byt kupovaný čo i len z časti za peniaze patriace do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), potom sa nový byt stal súčasťou BSM a mali by ste nárok na vysporiadanie BSM. Manžel ma však právo požadovať, aby sa prihliadalo na to, čo z vlastného vynaložil na tento nový byt a o túto sumu by ste potom dostali menej ako on. Existuje však ešte okolnosť na ktorú sa prihliadať a to, že súd musí prihliadať na to, ako sa ktorý z manželov zaslúžil o nadobudnutie nehnuteľnosti. Táto skutočnosť je vo Váš neprospech, pretože manžel sa zaslúžil podstatne o nadobudnutie nového bytu. Už teraz je možné konštatovať, že nemáte nárok na polovicu majetku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
