Dobrý deň, môj bývalý manžel dostal pred svadbou byt do daru, ktorý bol výlučne v jeho vlastníctve. Počas manželstva tento byt predal a kúpil väčší, na ktorý si ešte zobral úver kvôli rekonštrukcii. Predaj prvého bytu a následnú kúpu druhého vie dokázať, keďže transakcia v banke prebehla v jeden deň. Mám nárok na polovicu majetku aj v prípade, že druhý byt bol financovaný z prostriedkov z predaja bytu, ktorý bol výlučne v jeho vlastníctve? Ďakujem.
Dobrý deň, pokiaľ bol byt kupovaný čo i len z časti za peniaze patriace do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), potom sa nový byt stal súčasťou BSM a mali by ste nárok na vysporiadanie BSM. Manžel ma však právo požadovať, aby sa prihliadalo na to, čo z vlastného vynaložil na tento nový byt a o túto sumu by ste potom dostali menej ako on. Existuje však ešte okolnosť na ktorú sa prihliadať a to, že súd musí prihliadať na to, ako sa ktorý z manželov zaslúžil o nadobudnutie nehnuteľnosti. Táto skutočnosť je vo Váš neprospech, pretože manžel sa zaslúžil podstatne o nadobudnutie nového bytu. Už teraz je možné konštatovať, že nemáte nárok na polovicu majetku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek pôsobí v advokácii od roku 2010 a je zapísaný v zozname Slovenskej aj Českej advokátskej komory. Pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a právne komentáre poskytuje aj pre televízie Markíza, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v prestížnych médiách ako Forbes, Hospodárske noviny, Trend či portál Nehnuteľnosti.sk. Pod jeho vedením sa Ficek & Partners zaradila medzi významné advokátske kancelárie na Slovensku, známe vysokou odbornosťou a dôrazom na praktickú a zrozumiteľnú právnu pomoc.
