^{Právna poradňa}

Ako previesť 1/2 nehnuteľnosti na manželku

Právny stav k 02.11.2014

Otázka

Pred manželstvom som zdedil rodinný dom. Na rekonštrukcii sa výraznou mierou podieľala aj moja manželka a chcem previesť polovicu nehnuteľnosti do jej podielového vlastníctva. Akou formou to môžem čo najjednoduchšie zrealizovať? Najjednoduchším spôsobom je uzatvoriť darovaciu zmluvu, ktorou prevediete polovicu nehnuteľnosti na svoju manželku. Zmluvu je potrebné vyhotoviť písomne a podpísať ju oboma stranami. Po vyhotovení zmluvy ju predložíte na príslušný okresný úrad, katastrálny odbor, kde podáte návrh na vklad do katastra nehnuteľností. Poplatok za návrh na vklad je štandardne 66 eur (rýchlejšie konanie do 15 dní stojí 266 eur). Po zápise do katastra sa vaša manželka stane podľa zmluvy polovičnou podielovou vlastníčkou nehnuteľnosti. Odporúča sa využiť služby notára alebo advokáta na prípravu zmluvy, aby bola v súlade so všetkými zákonnými požiadavkami, čím sa vyhnete prípadným problémom pri zápise na kataster. Prevod nehnuteľnosti darovaním medzi manželmi je oslobodený od dane z darovania. Ak by ste mali ďalšie otázky, obráťte sa na odborníka v oblasti práva nehnuteľností.

Odpoveď advokáta na majetkové vyporiadanie

Dobrý deň, zo svojho vlastníctva môžete previesť aj počas manželstva manželke nehnuteľnosť alebo jej časť. Na to, aby prevádzaná nehnuteľnosť nepatrila do BSM by ste museli spísať darovaciu zmluvu alebo, ak by ste to robili odplatne (započítaním pohľadávok - investícií), tak potom budete potrebovať zápisnicu o zúžení BSM počas manželstva, v ktorej sa dohodnete, že nehnuteľnosť, ktorú nadobudne odplatne nebude patriť do BSM.

02.11.2014

_{Vyporiadanie majetku}

JUDr. Milan Ficek

Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva

zobraziť 8.053 recenzií

Opýtajte sa advokáta

4,9 (8.053)

Jakub M.

18. septembra

Rýchlosť, kvalitná odpoveď - odporučam! Využijem aj v buducnosti

recenzie
Peter K.

18. septembra

Vysoko hodnotím advokátsku kanceláriu pre ochotu a nielen ochotu ale aj fundovanú odpoveď na...

recenzie
Barbora K.

28. septembra

Velmi ochotni advokati, mozem iba odporucat

recenzie
Valéria H.

2. októbra

Výborné služby, promptná kvalifikovaná odpoveď na položené otázky. Veľká vďaka. Môžem len odporúčať!...

recenzie
Ľudovít B.

25. októbra

Ďakujem za perfektnú odpoveď na môj problém, ktorý predtým neskúsená právná poradkyňa riadne...

recenzie
Jarmila J.

30. októbra

Dakujem za promptnu a zrozumitelnu odpoved. Odporucam obratit sa na tuto poradnu.

recenzie
Silvia M.

5. novembra

Super pristup, rychlo poradili, vysvetlili, som velmi spokojna!

recenzie
Andrea K.

8. novembra

Profesionálna odpoveď, takisto prístup ku klientovi, odporúčam

recenzie
Terézia E.

15. novembra

Mozem vrelo odporucit, vybrala som si platenu odpoved ohladom majetkového po rozvode, prisla o den skor ako som ocakavala, plne..

recenzie

Všetky recenzie

_{O Autorovi}

JUDr. Milan Ficek

Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners

JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.