Dobrý deň, chcela by som sa informovať o vysporiadaní BSM (bytu a pozemkov, na ktoré je exekúcia) po smrti manžela. Manžel zomrel a zostal byt a pozemky, na ktoré je vedená exekúcia z dôvodu, že manžel nehradil dlh, keď ešte žil. Dlh je vedený na manželovo meno, ja som zmluvu nepodpisovala. Môže exekútor siahnuť iba na polovicu domu? Byt sme s manželom nadobudli spoločne a dlh nie je na moje meno, ale iba na manželovo. Ako sa môžem brániť? Zoberú mi len polovicu bytu a polovicu nie? Je to vôbec možné? Ďakujem za odpoveď.
Dobrý deň, ak manžel zomrel počas manželstva, potom v dedičskom konaní sa môže vysporiadať BSM. Ak sa nedohodnete v dedičskom konaní, potom notár bude rozhodovať o polovici bytu, ktorá bude predmetom dedičského konania. Následne na základe rozhodnutia notára (prípadne aj súdu) sa vlastnícke vzťahy zapíšu do katastra nehnuteľností. Predmetom dedičského konania po manželovi budú aj dlhy. Dlhy vzniknuté počas manželstva môžu byť uspokojené aj z majetku patriaceho do BSM. Ak došlo k vysporiadaniu BSM, tak už majetok patriaci do BSM nie je avšak dedičia (teda aj Vy) po manželovi zodpovedáte za jeho dlhy, ak ste neodmietli dedičstvo. Exekútor preto potom môže siahnuť aj na Váš majetok, teda nielen na polku bytu ale môže siahnuť na akýkoľvek Váš majetok. Na to, aby ste sa tomuto vyhli, by ste museli odmietnuť dedičstvo. Tým pádom by ste ale nededili druhú 1/2 bytu. Správny postup závisí od toho, aká je hodnota bytu a dlhov.
JUDr. Milan Ficek
Advokát na vyporiadanie BSM a spoluvlastníctva
zobraziť 7.953 recenzií
JUDr. Milan Ficek
Advokát, zakladateľ advokátskej kancelárie Ficek & Partners
JUDr. Milan Ficek je advokát s viac ako 15-ročnou praxou, špecializujúci sa na majetkové vyporiadanie, najmä na vyporiadanie bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM), vyporiadanie podielového spoluvlastníctva, rozdelenie nehnuteľností a majetkové spory medzi bývalými manželmi alebo spoluvlastníkmi. V advokácii pôsobí od roku 2010 a je zapísaný v Slovenskej aj Českej advokátskej komore. Ako uznávaný právny odborník pravidelne vystupuje v televízii JOJ v rubrike Právna poradňa a poskytuje právne komentáre aj pre Markízu, TA3 a STVR. Jeho odborné články a vyjadrenia boli publikované v médiách Forbes, Hospodárske noviny a Trend. Pod jeho vedením patrí Ficek&Partners medzi rešpektované advokátske kancelárie na Slovensku.
JUDr. Milan Ficek
Advokát pre majetkové vyporiadanie
Vydržanie pozemku – Ako získať „papier“ na pozemok cez súd? #67
Užívate pozemok celé roky, staráte sa oň ako o vlastný, no na liste vlastníctva stále figuruje meno vášho pradeda alebo „nezistený ...
Ako chráni spotrebiteľa zákon #66
Kúpili ste si nový telefón, ktorý prestal fungovať? Alebo vám prišli topánky z e-shopu, ktoré vás tlačia? Nakupovanie je radosť, ale ...
