Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Dohoda o rozdelení majetku
Dobrý večer, chcem sa spýtať, chcem podať žiadosť o rozvod, s manželom sme sa už dohodli o rozdelení majetku, jedná sa o majetok ktorý sme nadobudli v manželstve, ale aj o majetok ktorý som do bytu doniesla ja. už som od neho odsťahovaná, aj s vecami ako sme sa dohodli. Je nutné spísať niečo že sme sa dohodli pred rozvodom alebo netreba? A ak áno, tak treba uviesť aj konkrétne veci, alebo stačí len všeobecne že sme dohodnutí medzi sebou a vlastne už aj rozdelení? Vopred ďakujem za skoru odpoveď.
Odpovedané dňa: 11. 11. 2015
BSM a refinancovanie úveru
Dobrý deň. Som vydatá 2 roky a momentálne s manželom spolu nežijeme V jednej domácnosti. Pred sobášom som kúpila 2 izbový byt, V ktorom sme bývali spolu a bývam v ňom so synom doteraz. Kvôli úspore financií ho chcem refinancovat. Chcem sa spýtať, či ho môžem refinancovat vtedy, ak je podaná žiadosť O rozvod alebo až budeme právoplatne rozvedený. Ďakujem.
Odpovedané dňa: 10. 11. 2015
Vrátenie daru pocas manzelstva
Dobry den, sme v rozvodovom konani a moj manzel stihol previest pozemok, ktory mal darom vratit svojmu otcovi aj napriek tomu ze mame hypoteku a banku o tejto zmene neupozornil, na ktorom stoji nas spolocny dom vybudovany pocas manzelstva. Nechce ma vyplatit z domu a aby sa dom predal. MOZEM ziadat polovicu z domu ak vlastnikmi sme len domu a svokor je vlastnikom pozemku iste nebude suhlasit s tym, aby sa pozemok aj z nehnutelnostou predal. Prosim co mam robit a ako mam postupovat. Brania mi vojst autom aj do garaze. Maju na to pravo?
Odpovedané dňa: 8. 11. 2015
Môže exekútor siahnuť na účet manželky
Dobry den Pan Advokat Chcel by som sa opytat na otazku ohladne exekucie, kedze som este pred vstupom do manzelstva mal iste dlhy a teda otazka znie, ze ci moze exekutor siahnut na ucet manzelky, kde na ucte som vedeny aj ja ,ale iba ako disponent. Vopred Vam dakujem za vasu odpoved a prajem Vam pekny zvysok dna.
Odpovedané dňa: 13. 11. 2015
Právny doklad na vyňatie manžela z hypotéky
Dobry den, s manzelom sme za ucelom kupy bytu brali z banky hypoteku. Bohuzial az potom som sa dozvedela, ze si bez mojho vedomia vzal dalsiu pozicku, preto by som chcela, aby bola hypoteka prepisana len na mna (byt predavat nechcem). Banka mi to z pohladu financii schvali, ale potrebuje pravny doklad o tom, ze preco vynat manzela z hypoteky. Rozvod riesit velmi nechcem, tak ake mam moznosti voci manzelovi – co by som mu mohla navrhnut? dakujem
Odpovedané dňa: 5. 11. 2015
Vzor dohody o vysporiadaní BSM
Po 4 rokoch od rozvodu by som chcela celý byt, ktorý je teraz v podielovom vlastníctve s exmanželom do svojho výlučného vlastníctva. Keďže bývalý manžel sa teraz oženil a nechce, aby sa ten byt v budúcnosti mohol týkať aj jeho terajšej manželky, súhlasí s tým, aby všetok hnuteľný aj nehnuteľný majetok /byt/ zostal mne bez akejkoľvek finančnej kompenzácie, nakoľko máme spolu syna. Prosila by som vzor takejto dohody, lebo pre návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností je potrebná písomná dohoda.
Odpovedané dňa: 5. 11. 2015
Byt kúpený pred sobášom ale zapísaný do katastra po svadbe
Dobrý deň, chcem sa spýtať, či manželka bude mať nárok na vysporiadanie bytu, ktorý som kúpil dva týždne pred svadbou (podpísanie kúpno-predajnej zmluvy), avšak zapísaný do katastra bol až mesiac po svadbe. Na kúpu som použil z časti zdroje od rodičov a z časti z hypotekárneho úveru, ktorý som tiež podpisoval tesne pred svadbou. Rozvádzame sa po dvoch rokoch manželstva. Ďakujem
Odpovedané dňa: 5. 11. 2015
Premena podielového spoluvlastníctva na bezpodielové
Dobry den, Pred ca 3 rokmi sme brali spolu s priatelkou hypoteku na byt s vlastnickym podielom 1/2 na kazdeho a takto to je zapisane aj v LV. teraz sme sa vzali a potrebujem spravit zmenu v LV na bezpodielove spoluvlastnictvo. Ake kroky treba podniknut a co vsetko k tomu prosim potrebujem? dakujem
Odpovedané dňa: 4. 11. 2015
Čo bude predmetom rozsudku súdu v BSM
Dobry den. Chcem poprosit o radu. Ako rozhodne sud pri bsm? S manzelkou vlastnime byt 1/1. Byt sme kupili za sumu 220000 euro komplet na hypoteku. Platime to 25 mesiacov 1100 euro mesacne. Teraz sme v rozvodovom konani, este nerozvedeni. Mesacny prijem oboch je cca 3000 euro. Ja ako manzel som do zariadenia bytu mimo hypoteky vylucne zo svojich penazi z predaja bytu, ktory som kupil este pred manzelstvom a predal som ho pocas manzelstva investoval 30.000 euro. Z hypoteky je potrebne splatit este cca 200.000 euro. Manzelka chce byt po rozvode. Co bude predmetom rozsudku sudu? Ak ja poviem, ze o byt nemam zaujem bude to sud akceptovat? Kolko bude vyska sudnych poplatkov? Je mozne ze by manzelka platila hypoteku 1100 euro a inkaso k tomu 300 euro pri plate 3000 euro, ked nema ine zavazky, myslim tym splatky ani hypoteky? Dakujem za odpoved.
Odpovedané dňa: 4. 11. 2015
Manžel žiada podpísať u notára BSM
Dobry den, moj manžel si chce refinancovat uver a ziada odomna podpisat u notara BSM, tvrdi, ze kvoli tomu, aby mu navyšili uver, inak mu nedaju, lebo mam dlhy, prosim o radu nerozumiem sa do toho, myslim, ze v tom je nieco ine dakujem.
Odpovedané dňa: 4. 11. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.