Vyporiadanie spoluvlastníctva - právna poradňa
Vyporiadanie spoluvlastníctva v zmysle zákona č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník
Právna poradňa o vyporiadaní spoluvlastníctva (majetku)
Zodpovedané otázky:
Môže sa zmeniť vlastníctvo zdedeného majektu?
Dobrý deň, chcela by som poprosiť o radu - bsm a dedičstvo. Manžel zdedil po otcovi 1/4 domu (druhú brat) a pri dedičskom konaní sa matka vzdala svojho podielu a previedla ho na synov, takže každý ma 1/2 domu. Chceme vlastniť celý dom, čo nie je problém, lebo brat súhlasí. Problém je, aký podiel budem mať ja ako manželka, t.j. v prípade odkúpenia od brata mám nárok na polovicu, teda ja budem mať 1/4 a manžel 3/4 (tento pomer je nevyhovujúci nakoľko chceme predať byt, ktorý máme na polovicu). Chcela som, aby manžel na mňa prepísal polovicu zo svojho dedičstva, čím by sa to vyrovnalo. Bol za právnikom, a ten mu to neodporúčal, a že časom sa to spraví. Vraj po 2 rokoch spolužitia v dome sa dedičstvo stane spoločným. Nikde som sa o tom nedočítala. Je na tom niečo pravdy? Je ešte iná možnosť, ako to vyriešiť (rovnaký podiel)?
Odpovedané dňa: 29. 11. 2015
Nárok na dom po rozvode
S manželkou sa chystáme postaviť rodinný dom. Časť pozemku 1/3 darovali starí rodičia manželke a zvyšné 2/3 som odkúpil od pozemkového fondu a som sám vlastníkom týchto 2/3. Chcem sa opýtať v budúcnosti, keď by bol postavený dom a keby sme sa rozvadzali, či má aj manželka nárok na moje 2/3 pozemku spolu s domom. Nemáme žiadnu predmanzelsku dohodu.
Odpovedané dňa: 27. 11. 2015
Delenie daru
pekný deň. ako sa rozdelí nehnuteľnosť, rodičovský dom, po rozvode, v ktorom bývame, a spolu s maželkou a rodičmi sme v minulosti ho rekonštruovali, moja matka vlastní 1/2 domu a ja jej syn som po smrti otca zdedil 1/2domu. Matka mi chce svoju časť darovať. Má po rozvode manželka na ňu nárok? Ďakujem
Odpovedané dňa: 29. 11. 2015
Predaj nehnuteľností v rozvodovom konaní
Dobrý deň, chcel by som sa spýtať. Sme v rozvodovom konaní a chcel by som predať nehnuteľnosti, ktorých som výlučným vlastníkom, nadobudol som ich z podnikania, môžem ich predať bez súhlasu manželky? Má nárok na vyplatenie z týchto nehnuteľností? Môžem nakladať s majetkom pokiaľ neprebehne rozvodové konanie aj bez súhlasu manželky? /predaj, darovanie a pod./ Ďakujem.
Odpovedané dňa: 28. 11. 2015
Darovanie 1/2 bytu po rozvode
Dobrý deň, s manželom sa rozvádzame máme byt, ktorý však bral ako slobodný 1 mesiac pred svadbou. Máme maloleté dieťa. Môže mi darovať polovicu bytu, keď je na byte hypotéka?
Odpovedané dňa: 24. 11. 2015
Darovanie peňazí a kúpa auta
Rodičia mi darovali peniaze a ja za som za nich kúpil auto. Teraz manželka požiadala o rozvod. Je auto súčasťou BSM?
Odpovedané dňa: 23. 11. 2015
Deti z bývalého manželstva a dedenie
Dobrý deň. Chcela by som sa informovať. Pred uzavretím manželstva som mala 3 izbový byt. Po uzavretí manželstva som byt predala a postavili sme dom s manželom. Moja mama darovala mi väčšiu finančnú hotovosť na výstavbu domu, z čoho sme dokončili dom. Manžel má z predchádzajúceho manželstva 2 dcéry a spoločne máme jednu dcérku. Dom je napísaný v katastri na moje meno. Nakoľko manžel si uvedomuje, že finančné prostriedky na postavenie domu boli z predaja bytu a z daru od mojej mamy, súhlasil by s tým, aby sme právne vysporiadali, aby dedil dom naša spoločná dcérka. Moja otázka je, či je to ešte možné? Alebo ak je dom na mojom mene, a ak by manžel zomrel, dedili by jeho dcéry z predchádzajúceho manželstva? Akým podielom?
Odpovedané dňa: 19. 11. 2015
Dlho trvajúce BSM
V roku 2008 som podala vyporiadanie bsm. Pred dvoma rokmi bolo súdnym znalcom robený odhad domu. je možné že za dva roky súdy nerozhodli? Ten čas je dlhý. Ďakujem
Odpovedané dňa: 13. 11. 2015
Vyplatenie ex manželky v splátkach
Dobrý deň. Chcem sa opýtať či ex manželku musím vyplatiť v hotovosti, alebo jej môžem splácať podiel nap.100 eur mesačne, nakoľko nedostanem úver v banke. Ďakujem
Odpovedané dňa: 13. 11. 2015
Vyplatenie 2/3 rodinného domu manželkou
Dobrý deň. Chcem Vás poprosiť o radu. Moja manželka v roku 2008, vybrala všetky úspory, ktoré sme spolu odkladali na stavbu rodinného domu. Vybrala hotovosť z účtov, aj hotovosť ktorú sme mali doma a vyplatila svojích dvoch bratov z 2/3 rodinného domu. Každému po 400 000 SK. Následne mala prepísať 2/3 RD na nás ako na manželov. K tomuto do dnešneho dňa nedošlo. Hotovosť dala takpovediac z ruky bez akéhokoľvek dokladu. Po 20 rokoch sa naše manželstvo dostalo do nejakej krízy pre až chorobnú žiarlivosť mojej manželky. Máme 3 deti, bývame u jej rodičov kde sme hneď na začiatku manželstva vybudovali podkrovie so samostatným vchodom. Draha manželka ma žačala vyhadzovať z domu, s tým že dom je len jej, a čo ja vlastne chcem...Začala sa vyhrážať rozvodom a tým že nabere úvery a ja ich budem musieť splacať. Zaujíma ma ako mam postupovať, keđ chcem zlegalizovať jej neštandartný postup pri rozdavani naších spoločných úspor. Stačia dokumenty, ako nejake čestné prehlasenia s overenými podpismi od manželky a jej bratov? Za odpoveď vopred ďakujem.
Odpovedané dňa: 13. 11. 2015
Online poradňa 24 hodín
Vaša správa bola úspešne odoslaná!
JUDr. Milan Ficek, advokát.